Рынок программного обеспечения для управления недвижимостью SIZE AND SHARE ANALYSIS - GROWTH TRENDS AND FORECASTS (2024-2031)

Рынок программного обеспечения для управления недвижимостью Size and Trends

Мировой рынок программного обеспечения для управления недвижимостью оценивается как 25,43 млрд долларов в 2024 году Ожидается, что он достигнет 48,67 долларов США Миллиард к 2031 году, демонстрирует совокупный годовой темп роста (CAGR) 9,7% с 2024 по 2031 год.

To learn more about this report, request sample copy

Рост рынка можно объяснить растущей потребностью в повышении операционной эффективности жилой и коммерческой недвижимости. Широкое внедрение технологических достижений, таких как искусственный интеллект Ожидается, что IoT в управлении недвижимостью также ускорит расширение рынка. Интеграция этого программного обеспечения с Системы автоматизации зданий Удаленный мониторинг недвижимости повысит опыт жителей, тем самым расширяя возможности продаж для ключевых поставщиков, работающих в этой отрасли. Однако такие факторы, как высокие первоначальные инвестиции и затраты на переключение, связанные с устаревшим программным обеспечением для управления имуществом, могут в некоторой степени препятствовать бизнес-ландшафту в течение аналитического периода.

Рыночный драйвер - Рост спроса на автоматизацию и цифровизацию в управлении недвижимостью

Поскольку индустрия недвижимости продолжает экспоненциально расти в основных экономиках, менеджеры по недвижимости сталкиваются с растущими проблемами в эффективном управлении повседневными операциями, связанными с несколькими объектами недвижимости. Ручные и бумажные процессы оказались трудоемкими и склонными к ошибкам. Это подпитывает растущую потребность менеджеров и владельцев недвижимости в цифровой трансформации своей деятельности для повышения эффективности, прозрачности и снижения затрат. Оптимизация таких мероприятий, как аренда, управление договором аренды, сбор арендной платы, запросы на техническое обслуживание и ремонт с помощью цифровых инструментов, позволяет отслеживать в режиме реального времени и быстро решать проблемы.

Например, в апреле 2024 года RealPage, Inc., известный мировой поставщик программного обеспечения и аналитики данных для сектора недвижимости, представила платформу искусственного интеллекта Lumina. Эта передовая платформа данных использует искусственный интеллект (ИИ) для повышения производительности для менеджеров по недвижимости, предоставляя более интеллектуальные системы для взаимодействия, интеллекта и управления. Lumina включает в себя виртуальных помощников, управляемых ИИ, которые обеспечивают активное взаимодействие с арендатором, независимо от времени, местоположения, штатного расписания или коммуникационных предпочтений. Кроме того, платформа упрощает сложные задачи, оптимизирует рабочие процессы и предлагает передовые интеллектуальные системы для облегчения принятия решений, основанных на данных, что приводит к повышению эффективности и производительности.

Market Concentration and Competitive Landscape

Get actionable strategies to beat competition: Get instant access to report

Растущее количество жилой и коммерческой недвижимости

Наряду с быстрой урбанизацией во всем мире сектор недвижимости демонстрирует значительный рост, особенно на развивающихся рынках. Это значительно увеличило количество жилых и коммерческих объектов, которые требуют ежедневного управления. Крупномасштабные жилые и многофункциональные объекты, а также специальные экономические зоны в крупных городах еще больше расширили сферу недвижимости, которая требует систематического обслуживания и эксплуатации.

В то время как независимые управляющие недвижимостью увеличивают размер своего портфеля, многие владельцы недвижимости с несколькими объектами недвижимости также ищут централизованный мониторинг, документацию и координацию арендаторов. Растущее количество зданий приводит к увеличению сложности ручного управления традиционными методами. Кроме того, соблюдение более строгих местных законов и правил в секторе требует сложных технологических решений. Программное обеспечение для управления недвижимостью упрощает надзор за расширением портфелей недвижимости в различных географических регионах.

Его функции для централизованного применения, лизинга, платежей и автоматизации рабочих процессов помогают эффективно обрабатывать растущие объемы недвижимости. Расширенные возможности бизнес-аналитики и аналитики позволяют извлекать проницательные шаблоны из больших баз данных недвижимости. Это помогает стратегическому планированию экспансии владельцами недвижимости и менеджерами. Поскольку индустрия недвижимости продолжает быстро развиваться во всем мире, чтобы разместить растущее население, объем управляемых жилых и коммерческих помещений будет продолжать расти в ближайшие годы. Это является ключевым фактором для большей зависимости от систем управления цифровой собственностью.

Ключевые выводы аналитика:

Рынок программного обеспечения для управления имуществом в первую очередь обусловлен все более широким внедрением современных технологий владельцами и управляющими имуществом в целях оптимизации операций и повышения эффективности. Программное обеспечение для управления недвижимостью предлагает различные инструменты для автоматизации ручных задач, улучшения обслуживания арендаторов и оптимизации использования ресурсов. Это помогает управляющим недвижимостью снизить затраты и повысить доходность.

Северная Америка в настоящее время доминирует на рынке благодаря раннему внедрению новых технологий. Тем не менее, Азиатско-Тихоокеанский регион, как ожидается, обеспечит прибыльные возможности роста из-за быстрой урбанизации и развития умных городов в крупных странах, таких как Китай и Индия. Растущий сектор недвижимости и растущее доверие инвесторов в недвижимость будут способствовать дальнейшему развитию рынка Азиатско-Тихоокеанского региона.

Одним из основных ограничений является высокая авансовая стоимость для мелких владельцев недвижимости. Затраты на переключение, связанные с заменой устаревших систем, также мешают некоторым владельцам внедрять новые решения. Отсутствие ИТ-навыков и осведомленности на слаборазвитых рынках создает дополнительные проблемы.

Однако поставщики программного обеспечения решают эти проблемы, предлагая индивидуальные решения, гибкие цены и программы обучения. Растущая популярность облачных предложений также снижает сложности внедрения. Новые технологии, связанные с IoT, искусственным интеллектом и блокчейном, предоставляют возможности сделать управление имуществом более интеллектуальным и автоматизированным.

Market Challenge - Безопасность данных и конфиденциальность

Одной из ключевых проблем, с которыми сталкивается мировой рынок программного обеспечения для управления недвижимостью, является безопасность данных и конфиденциальность. С помощью программного обеспечения для управления недвижимостью, собирающего большое количество конфиденциальных данных арендатора и владельца недвижимости, таких как имена, контактные данные, платежная информация и т. Д., Существуют значительные риски нарушения данных и нарушения конфиденциальности. Любой случай кражи данных может серьезно подорвать доверие клиентов и негативно повлиять на ценность бренда поставщиков программного обеспечения для управления недвижимостью. Клиенты также все больше обеспокоены тем, как их данные используются компаниями-разработчиками программного обеспечения, и опасаются потенциального злоупотребления. Это является основным барьером для усыновления. Поставщики программного обеспечения для управления недвижимостью должны успокоить клиентов, внедрив надежные протоколы кибербезопасности и политики конфиденциальности. Они должны продемонстрировать прозрачность в сборе и использовании данных. Регулярные проверки безопасности и соблюдение строгих правил защиты данных также должны быть обеспечены для укрепления доверия между существующими и потенциальными клиентами. Тем не менее, поддержание самых высоких стандартов безопасности связано с затратами, которые влияют на поставщиков программного обеспечения.

Рыночная возможность: растущий спрос на комплексные решения по управлению недвижимостью

Глобальный рынок программного обеспечения для управления недвижимостью открывает значительные возможности в виде растущего спроса на комплексные решения для управления недвижимостью. Традиционно управляющие недвижимостью полагались на электронные таблицы и разрозненные системы для лизинга, запросов на обслуживание и задач бухгалтерского учета. Однако в настоящее время наблюдается явный переход к простым в использовании платформам управления недвижимостью, которые могут консолидировать все функции, связанные с жизненным циклом имущества и арендатора, на одном программном решении. Эта тенденция обусловлена необходимостью рационализации операций, улучшения координации между различными департаментами и расширения услуг резидентов. Интегрированные решения для управления недвижимостью обеспечивают централизованную базу данных, обмен информацией в режиме реального времени и автоматизированные рабочие процессы. Они помогают управляющим недвижимостью работать более эффективно, обеспечивая бесшовный опыт для арендаторов. Ведущие поставщики программного обеспечения, такие как Microsoft Corporation, Oracle Corporation, PropertyMe Pty. Ltd. и т. д. инвестируют в инновационные решения, которые могут управлять всей собственностью и жизненным циклом арендатора комплексно. Они также предлагают открытые API для подключения к другим бизнес-приложениям. Это помогает им увеличить долю рынка.

Discover high revenue pocket segments and roadmap to it: Get instant access to report

Insights by Component - Доминирование программного обеспечения как гибкого решения

Ожидается, что в 2024 году доля программного обеспечения на рынке составит 72,3% благодаря его способности удовлетворять разнообразные и меняющиеся потребности клиентов. Управление недвижимостью включает в себя обширную документацию, распределение ресурсов, коммуникации с арендаторами, планирование технического обслуживания и финансовое отслеживание объектов недвижимости, охватывающих различные места, бюджетные сегменты и структуры собственности. Традиционным локальным решениям часто не хватало гибкости и масштабируемости для эффективной поддержки таких разнородных операций. Напротив, модели «программное обеспечение как услуга» позволяют управляющим объектами недвижимости использовать централизованные приложения, к которым можно беспрепятственно получить доступ с любого устройства и местоположения. Обновления и улучшения также обрабатываются провайдером на бэкэнде, устраняя громоздкое управление инфраструктурой на месте. Это упростило внутренние процессы для многих организаций, управляющих портфелями в разных регионах или типах собственности. Коммерческие модели программного обеспечения с оплатой по мере поступления еще больше привлекают бюджетных владельцев малой и средней собственности. Поскольку управление имуществом все больше полагается на мобильность и принятие решений на основе данных, автономные программные пакеты стали более универсальным решением по сравнению с программными платформами.

Insights by Deployment Mode - Resilience of On-Premies

Что касается режима развертывания, то в 2024 году на локальном рынке приходится 61,8% рынка из-за чувствительного характера данных, связанных с недвижимостью. Недвижимость - это класс материальных активов, тесно связанный с документами о собственности и информацией об арендаторах. Для крупных участников рынка с долями в прибыльных городских районах компромиссы в отношении безопасности данных и соблюдения нормативных требований могут подвергнуть их операции рискам соблюдения и денежным потерям. В то время как облачные решения предлагают преимущества масштаба и мобильности, архитектура открытого интернета может не обеспечить уровень контроля доступа и снижения рисков, необходимых для защиты важных документов о недвижимости и баз данных резидентов. Помещенные модели, установленные за брандмауэрами частных предприятий, обеспечивают управляющим имуществом исчерпывающий контроль над центрами обработки данных, сетевой инфраструктурой и привилегиями пользователей. Обновления также могут быть запланированы без внешних зависимостей, избегая сбоев в критически важных для бизнеса функциях. Эти факторы сделали хостинг на месте предпочтительным выбором, особенно для крупных владельцев недвижимости с портфелями, распределенными по городам уровня 1.

Insights by End User - Менеджеры недвижимости как основные пользователи

С точки зрения конечного пользователя, управляющие недвижимостью вносят 43,9% доли рынка в 2024 году из-за их роли в управлении повседневными операциями с недвижимостью. Профессиональные управляющие недвижимостью отвечают за администрирование аренды, координацию поставщиков, ежеквартальные проверки, сбор арендной платы, а также отношения с арендаторами для аренды квартир, общественных зданий и коммерческих помещений. Координация таких разнообразных результатов по портфелю требует централизованного доступа к имущественным активам, учету технического обслуживания и финансовым операциям. Наследственные бумажные системы больше не могут поддерживать масштаб, требования к отчетности и прозрачность, требуемые в современном управлении недвижимостью. Централизованное программное обеспечение автоматизирует рутинные задачи, такие как выставление счетов за аренду, отслеживание рабочих заказов и общение с резидентами. Он также ассимилирует данные о собственности с распределенных сайтов в действенную бизнес-аналитику. Это позволило управляющим недвижимостью оптимизировать операции, оптимизировать распределение ресурсов и обеспечить стабильное качество обслуживания, ожидаемое на конкурентных рынках аренды. Их основная функция управления прибыльностью и структурной целостностью портфелей недвижимости делает управляющих недвижимостью наиболее восторженными сторонниками целевых инструментов управления.

Regional Insights

To learn more about this report, request sample copy

Северная Америка доминирует на мировом рынке программного обеспечения для управления недвижимостью. Ожидается, что в 2024 году регион будет владеть 33,4% доли рынка. Регион имеет большую и хорошо зарекомендовавшую себя отрасль недвижимости со многими застройщиками и менеджерами как коммерческой, так и жилой недвижимости. Существует большой спрос на технологические решения в этой отрасли для эффективного управления недвижимостью и взаимодействия с арендаторами или владельцами. Многие поставщики программного обеспечения для управления недвижимостью имеют штаб-квартиры в США, такие как Yardi, AppFolio, Propertyware, MRI Software и т. Д. И успешно продавали свои продукты на крупном рынке программного обеспечения для управления недвижимостью в Северной Америке. Цены на это программное обеспечение, как правило, находятся на более высокой стороне по сравнению с другими регионами из-за расширенных функций. Однако клиенты, особенно крупные фирмы по недвижимости, видят ценность в развертывании этих систем для оптимизации операций.

В последнее время Азиатско-Тихоокеанский регион стал самым быстрорастущим региональным рынком программного обеспечения для управления недвижимостью. Быстрая урбанизация и рост инфраструктуры привели к буму в секторах коммерческой и жилой недвижимости в крупных странах, таких как Китай, Индия и различные страны Юго-Восточной Азии. Существует растущая потребность в цифровых инструментах для решения сложностей управления многочисленными объектами с высокой текучестью арендаторов. Местные поставщики, а также глобальные игроки воспользовались этим спросом, адаптируя свои предложения в соответствии с бюджетом и технологическими возможностями клиентов в регионе. Они также внедрили эффективные модели ценообразования и лицензирования. Сочетание растущей промышленности, роста располагаемых доходов и растущего признания технологий привело к тому, что Азиатско-Тихоокеанский регион стал одним из самых прибыльных рынков.

Market Report Scope

Key Developments

• В марте 2024 года, ключевая логика Ведущий мировой поставщик информации о недвижимости, аналитики и решений с поддержкой данных объявил о стратегическом альянсе с LandGate, американским поставщиком решений для данных для коммерческой недвижимости и энергетики. Это сотрудничество направлено на улучшение аналитики недвижимости и энергетики путем объединения инновационных данных LandGate и платформы Software-as-a-Service (SaaS) для анализа активов, связанных с возобновляемыми источниками энергии, углеродом и минералами, с надежными данными о собственности и знаниями CoreLogic. Альянс предоставит комплексное решение, которое принесет пользу различным заинтересованным сторонам в секторах недвижимости и энергетики, что позволит принимать более обоснованные решения и поможет определить оптимальные места для решений в области возобновляемых источников энергии.
• В июле 2023 года, Entrata, Inc. Ведущий поставщик операционных систем для многоквартирной жилищной промышленности объявил о приобретении Rent Dynamics, известного поставщика отчетов о арендной плате и финансовых ресурсов для резидентов. Эта стратегическая инициатива позволяет Entrata, Inc. расширить свои предложения услуг и укрепить свои позиции в секторе управления недвижимостью, предоставляя расширенные инструменты для отчетности о арендной плате и финансового управления, что в конечном итоге приносит пользу жителям и улучшает их финансовое здоровье. Интеграция решений Rent Dynamics позволит жителям получить доступ к ценным финансовым инструментам и поддержать их путь к созданию кредита и достижению долгосрочной финансовой стабильности.
• В декабре 2021 года корпорация Oracle, многонациональная компания по компьютерным технологиям, объявила о предстоящей глобальной реализации своей недавно запущенной системы программного обеспечения OPERA Cloud Property Management Software System в отелях. Это инновационное программное обеспечение направлено на улучшение работы отелей и предоставление исключительного опыта для гостей, поскольку отели по всему миру все чаще используют OPERA Cloud от Oracle Hospitality для оптимизации процессов управления и улучшения качества обслуживания.
• В апреле 2021 года Entrata Inc., ведущий поставщик программного обеспечения для управления недвижимостью для многосемейной отрасли, объявила об интеграции Amazon Alexa for Residential в свою платформу. Этот инновационный интерфейс позволяет управляющим недвижимостью настраивать и управлять устройствами с поддержкой Alexa в жилых помещениях, обеспечивая голосовое управление функциями умного дома для жителей с момента их переезда.

* Определение: Глобальный рынок программного обеспечения для управления недвижимостью относится к различным программным решениям, которые помогают управляющим недвижимостью, владельцам и менеджерам эффективно управлять различными повседневными операциями, связанными с жилыми, коммерческими и многофункциональными объектами. Эти решения автоматизировали основные функции, такие как отслеживание арендаторов и аренды, учет недвижимости, управление проектами, управление активами, управление контрактами и управлением объектами, разрешение споров, управление документами и управление соблюдением.

Market Segmentation

• Component Insights (Выручка, USD Bn, 2019 - 2031)
  • Программное обеспечение
  • Услуги
• Deployment Mode Insights (Выручка, USD Bn, 2019 - 2031)
  • На премьерах
  • облачный
• End User Insights (Выручка, USD Bn, 2019 - 2031)
  • Управляющие недвижимостью
  • арендодатели
  • Инвесторы в недвижимость
  • Владельцы недвижимости
• Regional Insights (Выручка, USD Bn 2019 - 2031)
• • Северная Америка
    • США.
    • Канада
  • Латинская Америка
    • Бразилия
    • Аргентина
    • Мексика
    • Остальная часть Латинской Америки
  • Европа
    • Германия
    • Великобритания.
    • Испания
    • Франция
    • Италия
    • Россия
    • Остальная Европа
  • Азиатско-Тихоокеанский регион
    • Китай
    • Индия
    • Япония
    • Австралия
    • Южная Корея
    • АСЕАН
    • Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
  • Ближний Восток
    • ГКЦ Страны
    • Израиль
    • Остальная часть Ближнего Востока
  • Африка
    • Южная Африка
    • Северная Африка
    • Центральная Африка
• Ключевые игроки Insights
  • благоразумный
  • AppFolio, Inc.
  • Alibaba Group Holdings
  • Entrata, Inc.
  • Счастливый
  • IBM Corporation
  • IQware Inc.
  • Корпорация Microsoft
  • Корпорация Oracle
  • PropertyMe Pty. Ltd.
  • RealPage, Inc.
  • REI Master Pty. Ltd.
  • тривиальный
  • Yardi Systems, Inc.
  • Зумпер