MARCHé DES LOCATIONS DE VACANCES ANALYSIS

Marché des locations de vacances Size and Trends

Le marché des locations de vacances est estimé à 75,05 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 109,43 milliards de dollars d ' ici à 2031, en croissance à un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 5,5 % de 2024 à 2031.

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Cette industrie est motivée par la préférence accrue des voyageurs pour les voyages expérientiels et les expériences de vacances immersives. Comme les gens sont prêts à dépenser plus de vacances personnalisées et personnalisées, ils optent pour des locations de vacances à domicile ou en chambre privée plutôt que des hôtels traditionnels. Les propriétés gérées par les gestionnaires de location et les hôtes indépendants ont augmenté de façon exponentielle pour répondre à la demande croissante. De plus, la popularité continue des pratiques comme télécommande Le travail stimule les réservations pour les séjours à moyen terme. Progrès rapides dans les technologies utilisées pour l'inscription, la réservation, paiements, et la gestion des locations ont également amélioré la qualité du service et entraîné l'efficacité des opérations.

Hébergement abordable

L'essor de l'économie du partage et des plateformes de location de pair à pair a fourni aux voyageurs une solution de logement abordable. Les locations de vacances, telles que des maisons entières, des condominiums, des chalets, des maisons de plage et des chalets, listées sur les services tels que Airbnb offrent aux visiteurs un espace de vie et des équipements accrus à un prix inférieur à celui des hôtels. Ce modèle de distribution perturbatrice permet aux propriétaires de générer des revenus supplémentaires à partir de leurs propriétés inutilisées ou de leur deuxième propriété en les énumérant en ligne, tout en profitant aux clients qui cherchent plus d'argent pendant leurs vacances. La possibilité de rester dans une propriété entière plutôt qu'une seule chambre d'hôtel, souvent dans des destinations touristiques souhaitables, rend les locations de vacances impérieuses pour les voyageurs soucieux du budget et les familles à la recherche d'hébergements spacieux. Leur popularité croissante peut être attribuée aux économies de coûts qu'ils offrent sur l'hébergement traditionnel tels que les hôtels, les stations balnéaires, les motels et les bed & breakfasts dans de nombreuses régions touristiques populaires.

Market Concentration and Competitive Landscape

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Une tendance émergente à la croissance des voyages dans le secteur de la location de vacances est la demande croissante d'expériences locales plus authentiques parmi les voyageurs, plutôt que d'hébergements génériques. Beaucoup de visiteurs d'aujourd'hui cherchent le sens, l'immersion culturelle et l'authenticité pendant leurs voyages plutôt que de simplement visiter. Rester dans une location de vacances située dans un quartier résidentiel par opposition à un hôtel impersonnel permet aux voyageurs de se sentir plus connectés à la communauté et à la culture locales, interagir avec les résidents, et vraiment vivre comme les habitants pendant leur visite. Ils ont la souplesse de cuisiner leurs propres repas comme les habitants, d'explorer des zones moins connues du sentier battu et de s'immerger dans les rythmes quotidiens d'un endroit. Les locations de vacances offrent une base de logement pour les voyageurs d'entreprendre leur propre exploration personnalisée des lieux plutôt que simplement des activités touristiques emballées. Leur attrait croissant réside dans la satisfaction de la nouvelle génération de voyageurs plus expérimentés qui veulent s'échapper des visites génériques et interagir avec les destinations à un niveau plus profond en vivant comme des résidents.

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Comme un plus grand nombre de propriétaires d'immeubles énumèrent leurs maisons sur des plateformes comme Airbnb, l'offre de locations de vacances augmente rapidement. Cette offre excédentaire peut entraîner des taux d'occupation et des prix plus bas. La réglementation est également un défi puisque certaines villes ont imposé des restrictions aux locations à court terme. De nombreux résidents s'opposent aux vacanciers de leurs quartiers. La gestion de plusieurs propriétés est également difficile pour les propriétaires. Ils doivent être disponibles pour accueillir les clients, gérer les problèmes d'entretien et faire le nettoyage entre les réservations. Ce modèle de gestion des biens à la demande exige des efforts considérables.

Possibilités de marché : Demande d'alternatives d'hébergement comme les locations de vacances

Alors que le tourisme continue de croître à l'échelle mondiale, la demande d'alternatives comme les locations de vacances augmentera. Les Millennials privilégient particulièrement les locations uniques de maisons entières par rapport aux hôtels traditionnels. De nouveaux outils de gestion de propriété facilitent également l'exploitation à distance de plusieurs listes par les propriétaires.

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En termes de mode de réservation, hors ligne contribue la part la plus élevée du marché dû 64,7 % en 2024 aux facteurs de commodité et de confiance. Alors que la réservation en ligne offre flexibilité et accès de n'importe où, de nombreux clients préfèrent toujours la touche personnelle des agents de voyage hors ligne. Ces agents peuvent fournir des recommandations personnalisées en fonction des besoins et des budgets spécifiques des clients. Ils offrent également une aide pratique pour les réservations et tout problème qui pourrait survenir pendant le voyage. Ce guide personnalisé aide à donner aux clients la tranquillité d'esprit surtout pour les destinations complexes ou étrangères qu'ils ne connaissent pas très bien. De plus, les groupes démographiques plus âgés qui sont moins à l'aise avec la technologie continuent de compter sur des agents de voyages de confiance avec lesquels ils ont établi des relations au fil des ans. Les agents assurent des services de qualité et fournissent un point de contact unique pour obtenir tous les détails de réservation et l'assistance en un seul endroit.

Perspectives, selon le type d'hébergement- L'appel à domicile entraîne la plus forte part d'hébergement

En ce qui concerne le type d'hébergement, la maison représente la part la plus élevée du marché due à 37,5% en 2024 à son attrait en tant que maison éloignée. Séjourner dans une maison offre aux voyageurs plus d'espace et d'équipements que d'autres options comme des hôtels ou des stations balnéaires. Il leur permet de se sentir installé avec des cuisines complètes, des espaces de vie et souvent des lits supplémentaires. Cela fonctionne bien pour les familles ou les grands groupes à la recherche d'un séjour confortable et indépendant à un prix abordable. La configuration des maisons les rend également très attrayants pour des vacances plus longues où les clients peuvent vraiment se détendre dans un cadre familial familier. Beaucoup de propriétaires immobiliers ont amélioré leurs maisons de location avec des meubles accueillants et des finitions de haute qualité pour reproduire encore plus la sensation chaleureuse et confortable d'une résidence personnelle.

Insights, By Price Point- La valeur et la flexibilité attirent les clients de moyenne gamme

En termes de prix, la fourchette moyenne représente la part la plus élevée du marché, étant donné qu'en 2024, 45,8 % de sa valeur et de sa flexibilité sont attribuables à son équilibre attrayant. Le segment économique est très axé sur les coûts, mais offre des commodités limitées. Les options de luxe ont des prix élevés et peuvent ne pas convenir à tous les budgets ou à des fins de voyage. Les établissements de milieu de gamme s'attaquent à ces problèmes en offrant des logements décents à des taux raisonnables. Leur structure tarifaire fait appel à divers groupes de voyageurs, des couples aux familles qui veulent prolonger leurs budgets de vacances autant que possible. Les propriétés de moyenne gamme ont également tendance à offrir plus d'options de plan de paiement, des politiques d'annulation clémentes et des fonctionnalités de mise à niveau pour répondre à différents besoins. Cette adaptabilité maintient les clients satisfaits sans casser la banque, faisant du segment un endroit doux pour de nombreux vacanciers.

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Regional Insights

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Les États-Unis sont incontestablement devenus le marché dominant des locations de vacances, qui devrait représenter plus de 35,7 % du marché mondial en 2024. Cela peut être attribué au pouvoir de dépenser élevé des voyageurs américains ainsi qu'aux options facilement disponibles pour louer des logements temporaires. Des entreprises basées dans de grandes villes américaines comme New York et Los Angeles ont établi une forte présence dans le secteur de la restauration pour les touristes nationaux et internationaux. De plus, la facilité d'accès apportée par les plateformes en ligne a fait des locations de vacances un choix privilégié par rapport aux hôtels pour de nombreux voyageurs aux États-Unis.

Des pays comme la Thaïlande, l'Indonésie et le Vietnam en Asie du Sud-Est ont connu une croissance exponentielle de leurs marchés de location de vacances au cours des dernières années, alimentée par l'industrie touristique en plein essor dans la région. L'accroissement rapide de la population de la classe moyenne, l'amélioration de l'infrastructure et la connectivité numérique ont apporté le soutien nécessaire à la croissance. Les propriétaires immobiliers locaux ont rapidement réalisé l'opportunité et sont activement listing leurs espaces sur les plateformes de location en ligne. De plus, de nombreuses marques mondiales de location de vacances ont également commencé à se concentrer sur ces nouveaux pays d'Asie du Sud-Est reconnaissant leur potentiel futur. Cela a considérablement augmenté les options d'augmentation des stocks pour les voyageurs. Des prix de location abordables ainsi qu'une expérience locale authentique font des locations de vacances un choix attrayant pour de nombreux touristes visitant la région Asie-Pacifique.

Market Report Scope

Key Developments

• En mai 2023, pour célébrer la Journée mondiale de sensibilisation à l'accessibilité, Airbnb, Inc. est une entreprise qui exploite un marché en ligne et une plateforme de services d'accueil. a annoncé que son personnel avait inspecté et confirmé l'exactitude d'environ 300 000 éléments accessibles dans les foyers du monde entier. Ces caractéristiques comprenaient des entrées sans marches, des barres d'appui installées ou des chaises de bain et de douche.
• En août 2022, Oravel Stays Private Limited, connu sous le nom OYO, est une entreprise d'accueil qui exploite une plate-forme en ligne pour la réservation d'hôtels, de maisons et d'autres logements. acheté Bornholmske Feriehuse, une entreprise qui gère des locations de vacances, pour développer son activité en Europe. L'acquisition avait pour but d'accroître la présence d'Oyo en Croatie. À cette époque, Oyo comptait plus de 7 000 maisons inscrites sur sa plateforme Traum Ferienwohnungen et près de 1 800 maisons de vacances sur sa plateforme Belvilla en Croatie.
• En juillet 2022, Planet, société fournissant des services de paiement et des logiciels technologiques mondiaux intégrés, a acheté Avantio. Avantio est une entreprise qui offre des logiciels et des services pour gérer les locations de vacances. Cette acquisition a aidé Planet à accroître sa présence dans l'industrie hôtelière.
• En 2022, Hébergement Meredith est une entreprise d'accueil qui se spécialise dans la gestion de location de vacances. des locations de vacances Mt Hood pour élargir ses activités dans la région de Mount Hood

*Définition : Le marché de location de vacances offre une option d'hébergement alternative pour les voyageurs qui cherchent à louer des maisons, appartements ou condominiums entièrement meublés pour des séjours de courte durée. Ce marché en croissance offre des propriétés souvent plus spacieuses et équipées d'équipements tels que cuisines, laveuse/sèche-linge par rapport aux hôtels traditionnels. Les plateformes et les sites de location de vacances permettent aux propriétaires de lister leurs propriétés et les touristes de rechercher et réserver des logements dans différentes destinations dans le monde entier.

Market Segmentation

• Mode de réservation Insights (Revenu, US$ BN, 2019 - 2031)
  • En ligne
  • Hors ligne
• Type d'hébergement Insights (Revenu, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Sommaire
  • Lieu de villégiature/Condominium
  • Appartements
  • Ville natale
  • Villas
• Prix Point Insights (Revenu, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Économique
  • Moyenne
  • Luxe
• Emplacement Type Insights (Revenu, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Zone de villégiature
  • Zone rurale
  • Petite ville
• Perspectives régionales (Revenu, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Amérique du Nord
    • États-Unis
    • Canada
  • Amérique latine
    • Brésil
    • Argentine
    • Mexique
    • Reste de l'Amérique latine
  • Europe
    • Allemagne
    • Royaume-Uni
    • France
    • Italie
    • Russie
    • Reste de l'Europe
  • Asie-Pacifique
    • Chine
    • Inde
    • Japon
    • Australie
    • Corée du Sud
    • ASEAN
    • Reste de l ' Asie et du Pacifique
  • Moyen-Orient et Afrique
    • GCC Pays
    • Afrique du Sud
    • Reste du Moyen-Orient & Afrique
• Joueurs clés
  • Réservation.com
  • Hotelplan Management AG
  • MarqueMyTrip Pvt. Ltd.
  • OYO Hôtels et maisons
  • Trivago
  • Société Agoda Pte. Ltd.
  • Yatra Online Private Limited
  • Téléphones et télécopieurs
  • Hôtels combinés
  • Hotels.com
  • RéservationBuddy.com, Inc.
  • Prixline.com LLC
  • KAYAK
  • Google
  • Airbnb Inc.
  • Réservation Holdings Inc.
  • Hotelplan Holding AG
  • MarqueMyTrip Pvt. Ltd.
  • Groupe Expedia Inc.
  • NOVASOL
  • Oravel Stays Pvt. Ltd.
  • Destinations Wyndham Autres
  • TripAdvisor Inc.