Рынок аренды каникул ANALYSIS

Рынок аренды каникул Size and Trends

Рынок аренды жилья оценивается в $ 75,05 млрд. в 2024 году Ожидается, что он достигнет US$ 109,43 млрд. к 2031 году, растущие с совокупным годовым темпом роста (CAGR) 5,5% с 2024 по 2031 год.

To learn more about this report, request sample copy

Эта отрасль обусловлена повышенным предпочтением путешественников к эмпирическим путешествиям и захватывающим отдыху. Поскольку люди готовы тратить больше на индивидуальные и персонализированные каникулы, они предпочитают аренду на полный дом или частный номер, а не традиционные отели. Недвижимость, управляемая менеджерами по аренде и независимыми хозяевами, увеличилась в геометрической прогрессии, чтобы удовлетворить растущий спрос. Кроме того, сохраняется популярность таких практик, как рабочие места и удаленный Работа увеличивает резервирование для среднесрочного пребывания. Быстрые достижения в технологиях, используемых для листинга, бронирования, платежиУправление арендой также улучшило качество обслуживания и повысило эффективность операций.

Доступное жилье

Рост экономики совместного использования и одноранговых арендных платформ предоставил путешественникам доступную альтернативу отелям. Отпускная аренда, такая как целые дома, кондоминиумы, коттеджи, пляжные дома и шале, перечисленные на таких услугах, как Airbnb, предлагают посетителям увеличенную жилую площадь и удобства по более низкой цене по сравнению с отелями. Эта разрушительная модель распределения позволяет домовладельцам получать дополнительный доход от своих неиспользуемых или вторых объектов недвижимости, перечисляя их в Интернете, а также приносить пользу гостям, которые ищут больше денег во время своего отпуска. Возможность остановиться в целой собственности, а не в одном гостиничном номере, часто в желательных туристических местах, делает аренду жилья привлекательной для путешественников и семей, ищущих просторные номера. Их растущая популярность может быть связана с экономией средств, которые они предоставляют по сравнению с традиционным жильем, таким как отели, курорты, мотели и кровати и завтраки во многих популярных туристических регионах.

Market Concentration and Competitive Landscape

Get actionable strategies to beat competition: Get instant access to report

Появляющаяся тенденция к росту в секторе аренды жилья для отдыха - это растущий спрос на более аутентичный, местный опыт среди путешественников, а не общее жилье. Многие посетители сегодня ищут смысл, культурное погружение и подлинность во время своих поездок, а не просто осмотр достопримечательностей. Пребывание в аренде для отдыха, расположенной в жилом районе, а не в безличном отеле, позволяет путешественникам чувствовать себя более связанными с местным сообществом и культурой, взаимодействовать с жителями и по-настоящему жить как местные жители во время их визита. У них есть гибкость, чтобы готовить свои собственные блюда так же, как местные жители, исследовать менее известные районы с проторенной дороги и погружаться в повседневные ритмы места. Отпускная аренда обеспечивает домашнюю базу для путешественников, чтобы начать собственное персонализированное исследование мест, а не просто упакованную туристическую деятельность. Их растущая привлекательность заключается в удовлетворении нового поколения путешественников, которые хотят избежать общих туров и взаимодействовать с пунктами назначения на более глубоком уровне, живя как жители.

To learn more about this report, request sample copy

Поскольку все больше владельцев недвижимости перечисляют свои дома на таких платформах, как Airbnb, предложение аренды жилья для отдыха быстро растет. Это избыточное предложение может привести к снижению ставок и цен. Правила также являются проблемой, поскольку некоторые города ввели ограничения на краткосрочную аренду. Многие жители возражают против отдыхающих в своих кварталах. Управление несколькими объектами недвижимости также сложно для владельцев. Они должны быть доступны для приема гостей, решения вопросов обслуживания и уборки между бронированиями. Эта модель управления имуществом по требованию требует значительных усилий.

Рыночные возможности: Спрос на альтернативные варианты размещения, такие как аренда отпуска

Поскольку туризм продолжает расти во всем мире, спрос на альтернативные варианты размещения, такие как аренда жилья, будет расти. Миллениалы особенно предпочитают уникальную аренду всего дома по сравнению с традиционными отелями. Новые инструменты управления недвижимостью также облегчают владельцам удаленное управление несколькими списками.

Discover high revenue pocket segments and roadmap to it: Get instant access to report

С точки зрения режима бронирования, офлайн вносит наибольшую долю рынка в размере 64,7% в 2024 году благодаря факторам удобства и доверия. В то время как онлайн-бронирование предлагает гибкость и доступ из любого места, многие клиенты по-прежнему предпочитают личное прикосновение турагентов. Эти агенты могут предоставлять индивидуальные рекомендации, основанные на конкретных потребностях и бюджетах клиентов. Они также предлагают практическую помощь при бронировании и любых проблемах, которые могут возникнуть во время поездки. Это персонализированное руководство помогает обеспечить спокойствие клиентов, особенно для сложных или иностранных направлений, с которыми они не очень знакомы. Кроме того, более старые демографические группы, которые менее удовлетворены технологиями, по-прежнему полагаются на надежных туристических агентов, с которыми они установили отношения на протяжении многих лет. Агенты обеспечивают качественные услуги и предоставляют единую точку контакта, чтобы получить все детали бронирования и помощь в одном месте.

Интуиция, по типу размещения Домашняя привлекательность приводит к самой высокой доле жилья

С точки зрения типа жилья, дом вносит наибольшую долю рынка, имея 37,5% в 2024 году. Пребывание в доме предоставляет путешественникам больше пространства и удобств, чем другие варианты, такие как отели или курорты. Это позволяет им чувствовать себя уютными с полными кухнями, жилыми помещениями и часто дополнительными кроватями. Это хорошо работает для семей или больших групп, которые ищут комфортное, самостоятельное проживание по доступной цене. Конфигурация домов также делает их очень привлекательными для более длительного отдыха, где гости могут по-настоящему расслабиться в привычной домашней обстановке. Многие владельцы недвижимости улучшили свои арендные дома с гостеприимной мебелью и высококачественной отделкой, чтобы еще больше повторить теплое, уютное ощущение личного проживания.

Insights, By Price Point- Value и гибкость привлекают клиентов среднего класса

С точки зрения цены, средний диапазон вносит наибольшую долю рынка в размере 45,8% в 2024 году благодаря привлекательному балансу стоимости и гибкости. Экономический сегмент очень ориентирован на затраты, но предлагает ограниченные удобства. Роскошные варианты имеют высокие цены и могут не подходить для всех бюджетов или поездок. Места среднего класса решают эти проблемы, предоставляя прилично назначенные номера по разумным ценам. Их ценовая структура обращается к различным группам путешественников, от пар до семей, которые хотят как можно дольше продлить свой отпуск. Свойства среднего класса также, как правило, предлагают больше вариантов плана оплаты, мягкую политику отмены и модернизацию функций в соответствии с различными потребностями. Эта адаптивность позволяет клиентам быть довольными, не нарушая работу банка, что делает этот сегмент приятным местом для многих отдыхающих.

NA

NA

Regional Insights

To learn more about this report, request sample copy

США, бесспорно, стали доминирующим рынком аренды жилья для отдыха, на долю которого, как ожидается, в 2024 году будет приходиться более 35,7% мирового рынка. Это может быть связано с высокой покупательной способностью американских путешественников, а также с легкодоступными вариантами аренды временного жилья. Компании, базирующиеся в крупных городах США, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, установили сильное присутствие в секторе, обслуживающем как внутренних, так и международных туристов. Кроме того, легкость доступа, вызванная онлайн-платформами, сделала аренду отпуска предпочтительным выбором для многих путешественников в США.

За последние несколько лет такие страны, как Таиланд, Индонезия и Вьетнам в Юго-Восточной Азии, стали свидетелями экспоненциального роста на рынках аренды жилья для отдыха, чему способствовала процветающая индустрия туризма в регионе. Быстрое расширение среднего класса, улучшение инфраструктуры и цифровая связь обеспечили необходимую поддержку роста. Местные владельцы недвижимости быстро реализовали эту возможность и активно перечисляют свои места на онлайн-платформах аренды. Кроме того, многие мировые бренды по аренде жилья для отдыха также начали фокусироваться на этих развивающихся странах Юго-Восточной Азии, признавая их будущий потенциал. Это значительно расширило возможности инвентаризации для путешественников. Доступные цены на аренду наряду с аутентичным местным опытом делают аренду жилья привлекательным выбором для многих туристов, посещающих Азиатско-Тихоокеанский регион.

Market Report Scope

Key Developments

• В мае 2023 года, в честь Всемирного дня осведомленности о доступности, Airbnb, Inc. является компанией, которая управляет онлайн-рынком и платформой гостиничного сервиса. Компания объявила, что ее сотрудники проверили и подтвердили точность около 300 000 доступных функций в домах по всему миру. Эти функции включали в себя входы без ступеней, установленные стойки захвата или кресла для ванны и душа.
• В августе 2022 года, Oravel остается Private LimitedOYO - это гостиничная компания, которая управляет онлайн-платформой для бронирования отелей, домов и других помещений. Компания Bornholmske Feriehuse, которая управляет арендной платой за отпуск, планирует развивать свой бизнес в Европе. Целью приобретения было расширение присутствия Oyo в Хорватии. В то время на платформе Traum Ferienwohnungen Oyo было зарегистрировано более 7000 домов, а на платформе Belvilla в Хорватии — почти 1800 домов для отдыха.
• В июле 2022 года компания Planet, предоставляющая платежные услуги и интегрированное глобальное технологическое программное обеспечение, купила Avantio. Avantio - это компания, которая предлагает программное обеспечение и услуги для управления арендной платой за отпуск. Это приобретение помогло Planet расширить свое присутствие в индустрии гостеприимства.
• В 2022 году, Мередит Лодж Это гостиничная компания, которая специализируется на управлении арендной платой за отпуск. Mt Hood Vacation Rentals планирует расширить свою деятельность в регионе Маунт-Худ

* Определение: Рынок аренды жилья для отдыха предоставляет альтернативный вариант размещения для путешественников, желающих арендовать полностью меблированные дома, квартиры или кондоминиумы для краткосрочного пребывания. Этот растущий рынок предлагает свойства, которые часто более просторны и оснащены такими удобствами, как кухни, стиральные машины / сушилки по сравнению с традиционными отелями. Платформы и сайты аренды отпусков позволяют домовладельцам перечислять свои объекты недвижимости и туристов для поиска и бронирования жилья в разных местах по всему миру.

Market Segmentation

• Booking Mode Insights (Выручка, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Онлайн
  • Оффлайн
• Просмотр типа жилья (выручка, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Домой
  • Курорт / Кондоминиум
  • Квартиры
  • родной город
  • Виллы
• Price Point Insights (Выручка, US$ BN, 2019 - 2031)
  • экономический
  • Средний диапазон
  • Роскошь
• Location Type Insights (Выручка, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Курортная зона
  • Сельский район
  • Небольшой городок
• Regional Insights (выручка, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Северная Америка
    • США.
    • Канада
  • Латинская Америка
    • Бразилия
    • Аргентина
    • Мексика
    • Остальная часть Латинской Америки
  • Европа
    • Германия
    • Великобритания.
    • Франция
    • Италия
    • Россия
    • Остальная Европа
  • Азиатско-Тихоокеанский регион
    • Китай
    • Индия
    • Япония
    • Австралия
    • Южная Корея
    • АСЕАН
    • Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
  • Ближний Восток и Африка
    • ГКЦ Страны
    • Южная Африка
    • Остальная часть Ближнего Востока и Африки
• Ключевые игроки
  • Booking.com
  • Hotelplan Management AG
  • MakeMyTrip Pvt. Ltd.
  • Отель OYO Hotels & Homes
  • Триваго
  • Agoda Company Pte. Ltd.
  • Yatra Online Private Limited Limited
  • Hotwire, Inc.
  • Отели Комбинированные
  • Hotels.com
  • BookingBuddy.com, Inc.
  • Priceline.com ООО
  • Каяк
  • Google
  • Airbnb Inc.
  • Booking Holdings Inc.
  • Холдинг Hotelplan AG
  • MakeMyTrip Pvt. Ltd.
  • Expedia Group Inc.
  • Новасол
  • Oravel Stays Pvt. Ltd.
  • Направления Wyndham Инк.
  • TripAdvisor Inc.