Рынок PROPTECH SIZE AND SHARE ANALYSIS - GROWTH TRENDS AND FORECASTS (2024-2031)

Рынок PropTech Size and Trends

Мировой рынок PropTech оценивается как $ 39,02 Bn в 2024 году Ожидается, что он достигнет $ 102,42 Bn к 2031 году, демонстрируя совокупный годовой темп роста (CAGR) 14,8% с 2024 по 2031 год.

To learn more about this report, request sample copy

PropTech относится к технологическим решениям, применяемым в сфере недвижимости, и охватывает широкий спектр программного обеспечения и услуг, включая: управление активами, брокерские услуги, управление объектами и транзакционные платформы среди других. Рост рынка обусловлен растущей потребностью в более эффективном управлении активами и операциями в сфере недвижимости, а также растущим внедрением цифровых технологий в отрасли.

Рост рынка обусловлен такими факторами, как увеличение оцифровки и автоматизации строительных систем, растущая потребность в повышении опыта арендаторов и операционной эффективности, а также растущий спрос на информацию, основанную на данных, при принятии решений в области недвижимости. Кроме того, растущее развитие Умное здание Такие технологии, как IoT, ИИ и облачные платформы, стимулируют инвестиции и инновации в решениях PropTech. Однако высокие затраты на развертывание и интеграцию, связанные с устаревшими системами, могут препятствовать росту рынка.

Рост больших данных и аналитики

С все более и более подключенными устройствами, датчиками и оцифровкой всего, ежедневно создаются петабайт данных. Эти данные содержат ценную информацию, которая может помочь оптимизировать операции, прогнозировать тенденции и понимать поведение клиентов лучше, чем когда-либо. Компании недвижимости и недвижимости используют этот поток данных с помощью расширенной аналитики для принятия ключевых бизнес-решений от маркетинга и продаж до обслуживания и управления объектами. Такие технологии, как предиктивная аналитика, помогают оценить склонности клиентов, вероятность дефолтов и сбоев. Подходы, основанные на данных, улучшают соответствие покупателей, персонализацию списков, а также прогнозное обслуживание физических активов. Несколько стартапов Proptech предлагают решения для больших данных, адаптированные к потребностям недвижимости. Менеджеры недвижимости используют датчики IoT и ИИ для удаленного мониторинга свойств для оптимальной производительности. Доступность данных и возможности расширенной аналитики становятся мейнстримом, и это стимулирует инновации в мировой индустрии PropTech.

Market Concentration and Competitive Landscape

Get actionable strategies to beat competition: Get instant access to report

Рост цифровых аборигенов

Молодые поколения, выросшие в цифровой среде, все больше влияют на сектор недвижимости. Эти цифровые аборигены, привыкшие к смартфонам, социальным сетям, услугам по требованию и потоковой передаче, ожидают бесшовного, персонализированного и технологичного опыта в сделках с недвижимостью. Они в значительной степени полагаются на онлайн-платформы для всего, от поиска недвижимости до оформления документов и переезда, что значительно снижает традиционное доминирование кирпичных и минометных заведений.

Цифровые аборигены предпочитают открытые дома с расширенными технологиями с виртуальной и дополненной реальностью, 360-градусными видами и интерактивными планами этажей для удаленного просмотра недвижимости. Они ищут индивидуальные онлайн-порталы, которые предоставляют подробную информацию о листинге, информацию о районе и обновления в режиме реального времени, доступные через мобильные устройства. Кроме того, они предпочитают безбумажные онлайн-системы для приложений, электронных подписей и общения.

Это поколение также все больше склоняется к управлению своей инвестиционной недвижимостью с помощью проптех-решений, которые упрощают скрининг арендаторов, сбор арендной платы, запросы на техническое обслуживание и ремонт. Удовлетворение растущих потребностей этих потребителей, обладающих цифровыми технологиями, станет ключевым фактором инноваций в глобальном ландшафте технологий.

Ключевые выводы аналитика:

Рост глобального рынка PropTech обусловлен ростом цифровизации и внедрением новых технологий в секторе недвижимости. Владельцы и менеджеры недвижимости активно ищут инновационные решения для повышения эффективности, снижения затрат и повышения качества обслуживания клиентов. Принятие IoT, AI, блокчейна и других новых технологий меняет отрасль, оптимизируя ключевые процессы, такие как транзакции, обслуживание и управление объектами. Решения PropTech, которые позволяют создавать умные здания и управлять удаленной недвижимостью, могут завоевать популярность в ближайшем будущем.

Северная Америка в настоящее время доминирует на рынке благодаря значительным инвестициям в технологии недвижимости стартапов, а также крупных корпораций в регионе. Тем не менее, Азиатско-Тихоокеанский регион, как ожидается, будет самым быстрорастущим рынком, особенно в Китае и Индии, из-за огромного размера секторов недвижимости, а также сильной государственной поддержки инициатив «умного города» на основных рынках Азиатско-Тихоокеанского региона. Решения для контроля безопасности и доступа, а также программное обеспечение для управления активами и имуществом могут стать свидетелями более широкого внедрения как в коммерческих, так и в жилых помещениях.

Переподготовка существующих сотрудников и изменение организационной культуры могут создавать проблемы для внедрения новых технологий. Высокие первоначальные затраты на внедрение и отсутствие индивидуальных решений для конкретных потребностей бизнеса могут препятствовать росту рынка PropTech.

Проблемы рынка: Проблемы безопасности и конфиденциальности

Проблемы безопасности и конфиденциальности могут помешать росту мирового рынка PropTech. По мере того, как операции с недвижимостью и управление все чаще перемещаются в Интернете, потребители все больше опасаются делиться личными данными, такими как адрес, контакт и финансовая информация, через цифровые платформы. Утечка данных может подорвать доверие потребителей к способности технологических компаний защищать личные данные. Существует опасение, что такие цифровые платформы, содержащие ценные потребительские данные, могут стать мишенью для киберпреступников, что ставит под угрозу безопасность домов и финансов.

Отсутствие уверенности в защите данных приводит к снижению готовности потребителей к внедрению передовых решений PropTech. Например, в то время как устройства умного дома предлагают удобство и эффективность, интеграция взаимосвязи между различными устройствами подвергает сети уязвимостям безопасности. Использование распознавания лиц в системах безопасности и приложениях рискует маргинализировать спрос на восприятие массового наблюдения.

Рыночные возможности: Рост общих и совместных рабочих пространств

Растущие совместные и совместные рабочие пространства могут предложить возможности для глобального рынка Prop Tech. Поскольку все больше компаний переходят на гибридные или удаленные рабочие модели, существует огромный спрос на гибкие, доступные офисные помещения. Это позволило новым стартапам PropTech выйти на рынок и предложить инновационные решения для рабочего пространства.

Общие рабочие места предлагают различные преимущества по сравнению с традиционными офисами. Это обеспечивает экономию затрат за счет сокращения капитальных затрат и эксплуатационных расходов для предприятий. Нет долгосрочных обязательств по коммерческой аренде, что позволяет компаниям быстро масштабироваться или снижаться в зависимости от их потребностей. Для удаленных работников и стартапов общие пространства обеспечивают профессиональную среду вне дома, где эти люди могут сотрудничать и общаться с другими предприятиями. Рост экономики концертов и фриланса еще больше увеличил спрос на такие гибкие рабочие места.

Discover high revenue pocket segments and roadmap to it: Get instant access to report

Вид собственности по типу - Спрос на индивидуальные решения для умного дома может стимулировать рост жилого сегмента

Ожидается, что по типу недвижимости жилой сегмент обеспечит самую высокую долю рынка в 50,2% в 2024 году из-за растущего спроса на индивидуальные решения для умного дома от домовладельцев и арендаторов. Решения в области технологий недвижимости помогают владельцам жилой недвижимости повысить безопасность, оптимизировать использование энергии и автоматизировать повседневные операции в доме. Умные замки, камеры безопасности, термостаты, лампочки и различные другие устройства с поддержкой IoT интегрируются в жилую недвижимость, чтобы обеспечить персонализированный опыт для жителей. Эта растущая тенденция преобразования домов в умные дома с помощью инновационных технологий может стимулировать рост жилого сегмента.

Помимо удобства и безопасности, интеллектуальная домашняя автоматизация помогает домовладельцам со временем сократить расходы на коммунальные услуги и потребление энергии. Передовые системы управления освещением, интеллектуальные приборы и приложения для управления центральным домом позволяют жителям удаленно контролировать и настраивать различные системы в доме из любого места. Эта возможность оптимизировать использование ресурсов со смартфона способствует более широкому внедрению PropTech среди владельцев жилой недвижимости, которые хотят сэкономить деньги на расходах на техническое обслуживание за счет автоматизации. С ростом осведомленности об окружающей среде экономичный и экологически чистый характер решений для умного дома привлекает все больше домовладельцев к этой технологии.

Быстрое распространение широкополосного интернета и высокоскоростной связи в жилых районах привело к распространению облачных интеллектуальных домашних устройств. Легкий доступ к высокоскоростным сетям облегчает бесшовную интеграцию устройств IoT и позволяет осуществлять удаленный мониторинг/контроль через онлайн-приложения и веб-интерфейсы. Этот переход на интеллектуальный жизненный опыт может стимулировать рост сегмента.

Инструкция по развертыванию - Развертывание на месте максимизирует контроль для владельцев коммерческой недвижимости

Ожидается, что к 2024 году доля локального сегмента составит 54,7%, что обусловлено более высокими потребностями владельцев коммерческой недвижимости в безопасности данных и контроле. Для коммерческой недвижимости, включающей критически важные операции и инфраструктуру данных арендаторов, необходим полный контроль над внедрением и управлением решениями PropTech. На локальном уровне развертывание отвечает этим требованиям управления, позволяя устанавливать решения и управлять ими локально в рамках собственных частных серверов и сетей организации.

Клиенты коммерческой недвижимости в значительной степени полагаются на PropTech для оптимизации пространства, управления арендаторами, функций интеллектуального строительства и других операций с недвижимостью. Развертывание локальных сетей удовлетворяет эту потребность, обеспечивая безопасное размещение критически важных систем и информации на принадлежащем организации оборудовании, независимо от публичных сетей или сторонних центров обработки данных. Это позволяет полностью контролировать и управлять автономно, не полагаясь на внешние облачные провайдеры или сбои в работе Интернета.

Большие коммерческие пространства требуют индивидуальной интеграции различных специализированных строительных решений, таких как HVAC, безопасность, освещение, отслеживание активов и другие. Подход «на месте» позволяет беспрепятственно подключаться и соединять эти сложные индивидуальные системы в единой частной сети. Гибкость настройки интеграций в соответствии с уникальными операционными потребностями заставляет нескольких коммерческих клиентов выбирать локальные развертывания PropTech. Самодостаточная локализованная модель управления, предоставляемая локальными решениями, приводит к ее доминированию.

Insights By End User-Housing Associations использует PropTech для упрощения работы сообщества

Ожидается, что доля сегмента жилищных ассоциаций в 2024 году составит 45,3% благодаря широкому использованию технологий для оптимизации операций по управлению недвижимостью. Решения в области технологий недвижимости позволяют жилищным ассоциациям автоматизировать различные повторяющиеся задачи, улучшать взаимодействие с жителями и улучшать жизненный опыт сообщества. Продвинутые инструменты PropTech позволяют ассоциациям оцифровывать запросы на техническое обслуживание, оптимизировать платежи, автоматизировать уведомления и облегчать бесшовную регистрацию резидентов.

Оцифровывая рабочие процессы через интегрированные программные системы, жилищные ассоциации могут оптимизировать распределение ресурсов, планировать задачи обслуживания, контролировать инфраструктуру сообщества и отслеживать данные, связанные с соблюдением требований, в централизованной онлайн-платформе. Эта взаимосвязанная технологическая структура позволяет ассоциациям управлять целыми состояниями с более высокой видимостью, контролем и эффективностью по сравнению с обычными ручными процессами. Он также обеспечивает равный доступ к услугам для всех жителей через централизованные цифровые системы.

Кроме того, жилищные ассоциации используют мобильные и веб-порталы резидентов для содействия транспарентному обмену информацией и обратной связью в общинах. Благодаря этим интерактивным цифровым интерфейсам жители могут самостоятельно сообщать о проблемах, предлагать предложения, отслеживать запросы и взаимодействовать с управлением недвижимостью в Интернете. Это повышенное взаимодействие с помощью инструментов PropTech способствовало более тесному взаимодействию с сообществом, одновременно снижая операционную нагрузку на ассоциации с помощью услуг резидентов самообслуживания.

Упрощение сложных административных функций и повышение квалификации резидентов обусловливает широкое использование технологий в области недвижимости среди жилищных ассоциаций во всем мире.

Regional Insights

To learn more about this report, request sample copy

Северная Америка доминирует на мировом рынке PropTech. Ожидается, что в 2024 году на регион будет приходиться самая высокая доля рынка - 38,1%. С широко распространенной цифровизацией и растущей культурой стартапов США, в частности, стали инновационным центром для новых решений PropTech. Крупные компании в сфере недвижимости и девелоперы в регионе заинтересованы в партнерстве со стартапами и внедрении новых технологий. Кроме того, значительное венчурное финансирование в регионе способствовало росту молодых компаний PropTech. Присутствие крупных технологических компаний также стимулировало научно-исследовательскую деятельность.

Азиатско-Тихоокеанский регион является самым быстрорастущим региональным рынком для PropTech. Быстрая урбанизация и растущее проникновение смартфонов сделали потребителей более технически подкованными. Правительства также активно поддерживают стартапы посредством различных политических инициатив, направленных на стимулирование внедрения технологий. Значительное финансирование венчурных компаний направлено на стимулирование инноваций в секторе недвижимости региона. Крупные разработчики и брокеры в крупных городах начали изучать новые способы использования технологий для повышения качества обслуживания клиентов. Растущая строительная отрасль, подпитываемая проектами умного города, может предложить больше возможностей для строительных технологических решений. Такие страны, как Сингапур и Австралия, лидируют по внедрению, в то время как Индия и Китай предлагают высокий потенциал роста.

Market Report Scope

Key Developments

• В мае 2023 года, КБРЭВедущая глобальная консалтинговая фирма по недвижимости объявила о своем сотрудничестве с Nasscom, ведущим торговым органом для технологической отрасли в Индии, для запуска программы вызова проптех. Эта инициатива, известная как «DISRUPTECH 2.0», направлена на поддержку и руководство стартапами в секторе технологий недвижимости. CBRE India заявила, что это сотрудничество знаменует собой второе издание их проптех-задачи, посвященное освещению инновационных технологических решений для индустрии недвижимости.
• В марте 2023 года, ТалантКомпания, поставщик пользовательских решений на базе ИИ, представила следующий этап своей технологии недвижимости, известной как Proptech 3.0. Этот новый этап в развитии Tavant Proptech представляет инновационные комплексные решения и взаимосвязанную аналитику на основе ИИ, предназначенную для оптимизации экосистемы недвижимости для всех заинтересованных сторон.
• В ноябре 2022 года Aurum PropTech Limited, котирующаяся на BSE Limited и Национальной фондовой бирже Индии Limited, которая революционизирует недвижимость с интегрированной экосистемой PropTech, запустила программу «Aurum Entrepreneur-In-Residence». Эта первая в своем роде инициатива в индустрии PropTech направлена на поддержку дальновидных предпринимателей, создающих преобразующие продукты для сектора недвижимости. Основная цель программы - ускорить внедрение технологических инноваций в отрасли недвижимости, предоставляя капитал, сеть и опыт отдельным предпринимателям.
• В сентябре 2022 года HDFC Capital, дочерняя компания Housing Development Finance Corporation Ltd., занимающаяся управлением фондами прямых инвестиций в секторе недвижимости, сотрудничала с Invest India, национальным агентством по продвижению и содействию инвестициям, для запуска платформы HDFC Real Estate Tech Innovators 2022. Эта инициатива направлена на выявление, признание и уважение инновационных решений в области строительных технологий, технологий продаж, финтеха и технологий устойчивого развития в отрасли недвижимости.

* Определение: Глобальный рынок PropTech относится к глобальному рынку технологических инноваций в области недвижимости и недвижимости. Он охватывает различные технологии, такие как системы безопасности, системы управления зданиями, решения по управлению инфраструктурой, программное обеспечение для брокерских операций с недвижимостью и многое другое, которые используются для улучшения процессов в разработке недвижимости, управлении и транзакциях. Рынок быстро растет, поскольку фирмы по недвижимости и владельцы недвижимости все чаще используют различные технологии для повышения эффективности, снижения затрат и предоставления расширенных услуг клиентам.

Market Segmentation

• Property Type Insights (Выручка, US$ Bn, 2019 - 2031)
  • жилой дом
  • Коммерческий
  • промышленный
• Deployment Insights (выручка, US$ Bn, 2019 - 2031)
  • облачный
  • Помещения
• End User Insights (выручка, US$ Bn, 2019 - 2031)
  • Жилищные ассоциации
  • Менеджеры недвижимости / Агенты
  • Инвесторы в недвижимость
  • Другие
• Regional Insights (выручка, US$ Bn, 2019 - 2031)
  • Северная Америка
    • США.
    • Канада
  • Латинская Америка
    • Бразилия
    • Аргентина
    • Мексика
    • Остальная часть Латинской Америки
  • Европа
    • Германия
    • Великобритания.
    • Испания
    • Франция
    • Италия
    • Россия
    • Остальная Европа
  • Азиатско-Тихоокеанский регион
    • Китай
    • Индия
    • Япония
    • Австралия
    • Южная Корея
    • АСЕАН
    • Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
  • Ближний Восток и Африка
    • ГКЦ Страны
    • Израиль
    • Южная Африка
    • Остальная часть Ближнего Востока и Африки
• Ключевые игроки Insights
  • Группа Altus
  • Технологии Ascendix
  • Компания Coadjute Limited
  • CoStar Group
  • Энергия
  • Компания Guesty Inc.
  • HoloBuilder, Inc.
  • Домашний свет
  • Гузз
  • местность
  • МенеджментКаза
  • Открытая дверь
  • Регора
  • Квалификация
  • Zillow, Inc.