MERCADO DE ALUGUEL DE FéRIAS ANALYSIS

Mercado de aluguel de férias Size and Trends

O mercado de aluguel de férias é estimado em ser avaliado US$ 75,05 Bn em 2024 e é esperado alcançar US$ 109.43 Bn por 2031, crescendo a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 5,5% de 2024 a 2031.

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Esta indústria é impulsionada pelo aumento da preferência dos viajantes para viagens experienciais e experiências de férias imersivas. Como as pessoas estão dispostas a gastar mais em férias personalizadas e personalizadas, eles estão optando por aluguel de férias em casa ou privada em vez de hotéis tradicionais. As propriedades geridas por gerentes de aluguel e hosts independentes aumentaram exponencialmente para atender à crescente demanda. Além disso, a popularidade continuada de práticas como o trabalho e remoto trabalhar é impulsionar as reservas para estadias de médio prazo. Avanços rápidos em tecnologias usadas para a listagem, reserva, pagamentos, e gestão de aluguel também melhoraram a qualidade do serviço e eficiência impulsionada em operações.

Alojamento acessível

A ascensão da economia de compartilhamento e plataformas de aluguel peer-to-peer forneceu aos viajantes uma alternativa de acomodação acessível para hotéis. Alugueres de férias, como casas inteiras, condomínios, casas de campo, casas de praia e chalés, listados em serviços como Airbnb oferecer aos visitantes aumento do espaço de vida e comodidades a um ponto de preço mais baixo em comparação com hotéis. Este modelo de distribuição disruptiva permite que os proprietários de casa para gerar renda adicional de suas propriedades não utilizadas ou de segunda, listando-as on-line, enquanto também beneficia os hóspedes que procuram mais valor para o dinheiro durante suas férias. A capacidade de ficar em uma propriedade inteira em vez de um único quarto de hotel, muitas vezes em destinos turísticos desejáveis, faz aluguel de férias atraente para viajantes e famílias conscientes do orçamento que procuram acomodações espaçosas. Sua popularidade crescente pode ser atribuída às economias de custo que eles fornecem sobre alojamento tradicional, tais como hotéis, resorts, motéis, e bed & breakfast em muitas regiões turísticas populares.

Market Concentration and Competitive Landscape

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Uma tendência de viagem emergente impulsionando o crescimento no setor de aluguel de férias é a crescente demanda por experiências locais mais autênticas entre os viajantes em oposição a acomodação genérica. Muitos visitantes hoje estão buscando significado, imersão cultural e autenticidade durante suas viagens em vez de apenas passeios turísticos. Ficar em um aluguel de férias localizado dentro de um bairro residencial em oposição a um hotel impessoal permite que os viajantes se sintam mais conectados à comunidade local e à cultura, interajam com moradores e realmente vivem como moradores durante sua visita. Eles têm a flexibilidade de cozinhar suas próprias refeições como os locais, explorar áreas menos conhecidas fora do caminho batido e mergulhar no dia a dia ritmos de um lugar. Alugueres de férias fornecem uma base para os viajantes para embarcar em sua própria exploração personalizada de lugares em vez de apenas atividades turísticas embalados. Seu crescente apelo está em satisfazer a nova geração de viajantes que procuram mais experiência que querem escapar de passeios genéricos e interagir com os destinos em um nível mais profundo através de viver como residentes.

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Como mais proprietários listam suas casas em plataformas como Airbnb, o fornecimento de aluguel de férias está rapidamente aumentando. Este excesso de oferta pode levar a menores taxas de ocupação e preços. Os regulamentos são também um desafio, uma vez que algumas cidades impuseram restrições aos aluguel de curto prazo. Muitos moradores se opõem a turistas em seus bairros. Gerenciar várias propriedades também é difícil para os proprietários. Eles têm que estar disponíveis para receber os hóspedes, lidar com problemas de manutenção e fazer limpeza entre reservas. Este modelo de gestão de propriedade sob demanda requer esforço significativo.

Oportunidades de mercado: Exigir alternativas de alojamento como aluguel de férias

À medida que o turismo continua a crescer globalmente, a demanda por alternativas de alojamento como aluguel de férias aumentará. Os millennials especialmente favorecem o aluguer único, em casa inteira em hotéis tradicionais. Novas ferramentas de gerenciamento de propriedade também facilitam o funcionamento remoto de várias listas.

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Em termos de modo de reserva, offline contribui para a maior parte do mercado devido a 64,7% em 2024 a fatores de conveniência e confiança. Enquanto a reserva online oferece flexibilidade e acesso a partir de qualquer lugar, muitos clientes ainda preferem o toque pessoal de agentes de viagens off-line. Estes agentes podem fornecer recomendações personalizadas com base nas necessidades e orçamentos específicos dos clientes. Eles também oferecem assistência prática com reservas e quaisquer problemas que possam surgir durante a viagem. Esta orientação personalizada ajuda a dar aos clientes paz de espírito especialmente para destinos complexos ou estrangeiros que não são muito familiares. Além disso, grupos demográficos mais antigos que são menos confortáveis com a tecnologia continuam a confiar em agentes de viagens confiáveis que formaram relacionamentos com ao longo dos anos. Os agentes garantem serviços de qualidade e fornecem um único ponto de contato para obter todos os detalhes de reserva e assistência em um só lugar.

Insights, por tipo de acomodação- Home apelo impulsiona a maior quota de alojamento

Em termos de tipo de alojamento, a casa contribui para a maior parte do mercado devido a 37,5% em 2024 ao seu apelo como uma casa longe de casa. Ficar em uma casa fornece aos viajantes mais espaço e comodidades do que outras opções, como hotéis ou resorts. Permite-lhes sentir-se resolvido com cozinhas completas, áreas de estar e muitas vezes camas extra. Isso funciona bem para famílias ou grupos maiores que procuram uma estadia confortável e auto-suficiente a um preço acessível. A configuração de casas também os torna muito atraentes para férias mais longas, onde os hóspedes podem realmente relaxar em um ambiente familiar e doméstico. Muitos proprietários melhoraram suas casas de aluguel com mobílias acolhedoras e acabamentos de alta qualidade para replicar ainda mais a sensação acolhedora de uma residência pessoal.

Insights, By Price Point- Valor e flexibilidade atraem clientes de gama média

Em termos de preço, a gama média contribui para a maior parte do mercado, devido a 45,8% em 2024, para o seu equilíbrio atraente de valor e flexibilidade. O segmento econômico é muito focado no custo, mas oferece amenidades limitadas. As opções de luxo têm preços elevados e podem não ser adequadas para todos os orçamentos ou fins de viagem. Os locais de gama média abordam essas questões fornecendo acomodações decentemente apontadas a taxas razoáveis. Sua estrutura de preços atrai diversos grupos de viajantes de casais para famílias que querem estender seus orçamentos de férias o mais possível. As propriedades de gama média também tendem a oferecer mais opções de plano de pagamento, políticas de cancelamento lenient e recursos de atualização para atender diferentes necessidades. Esta adaptabilidade mantém os clientes satisfeitos sem quebrar o banco, tornando o segmento um ponto doce para muitos turistas.

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Regional Insights

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Os EUA emergiram indiscutivelmente como o mercado dominante para locação de férias, o que deverá representar mais de 35,7% de participação em 2024 do mercado global. Isso pode ser atribuído ao poder de gasto elevado de viajantes americanos, juntamente com opções prontamente disponíveis para alugar acomodações temporárias. Empresas baseadas em grandes cidades dos Estados Unidos como Nova York e Los Angeles estabeleceram uma forte presença no setor de catering para turistas nacionais e internacionais. Além disso, a facilidade de acesso trazida por plataformas on-line fez aluguel de férias uma escolha preferida sobre hotéis para muitos viajantes nos EUA.

Países como Tailândia, Indonésia e Vietnã no sudeste da Ásia têm testemunhado crescimento exponencial em seus mercados de aluguel de férias ao longo dos últimos anos, alimentado pela indústria de turismo em expansão na região. A rápida expansão da população de classe média, melhorando a infraestrutura e a conectividade digital forneceram suporte necessário ao crescimento. Os proprietários locais rapidamente perceberam a oportunidade e estão listando ativamente seus espaços em plataformas de aluguel on-line. Além disso, muitas marcas de aluguel de férias globais também começaram a se concentrar nestes países emergentes do Sudeste Asiático reconhecendo seu potencial futuro. Isso acrescentou significativamente às opções de aumento de inventário para os viajantes. Preços de aluguel acessíveis, juntamente com uma experiência local autêntica, faz aluguel de férias uma escolha atraente para muitos turistas que visitam a região da Ásia Pacific.

Market Report Scope

Key Developments

• Em maio de 2023, em comemoração ao dia de conscientização sobre acessibilidade global, a Airbnb, Inc. é uma empresa que opera um mercado online e uma plataforma de serviço de hospitalidade. anunciou que sua equipe inspecionou e confirmou a precisão de cerca de 300.000 recursos acessíveis em casas em todo o mundo. Estas características incluem entradas sem etapas, barras de fixação instaladas, ou cadeiras de banho e chuveiro.
• Em agosto de 2022, Oravel Stays Private Limited, conhecido como OYO, é uma empresa de hospitalidade que opera uma plataforma online para reservar hotéis, casas e outras acomodações. comprou Bornholmske Feriehuse, uma empresa que gerencia aluguel de férias, para crescer o seu negócio na Europa. O objetivo da aquisição foi expandir a presença de Oyo na Croácia. Naquela época, Oyo tinha mais de 7.000 casas listadas em sua plataforma Traum Ferienwohnungen e cerca de 1.800 casas de férias em sua plataforma Belvilla na Croácia.
• Em julho de 2022, a Planet, uma empresa que presta serviços de pagamento e software integrado de tecnologia global, comprou a Avantio. Avantio é uma empresa que oferece software e serviços para a gestão de aluguel de férias. Esta aquisição ajudou a Planet a expandir sua presença na indústria da hospitalidade.
• Em 2022, Meredith Lodging é uma empresa de hospitalidade especializada em gestão de aluguel de férias. planejado para comprar Mt Hood Vacation Rentals para expandir suas operações na região de Mount Hood

*Definição: O mercado de aluguel de férias oferece uma opção alternativa para os viajantes que procuram alugar casas, apartamentos ou unidades de condomínio totalmente mobilados para estadias de curto prazo. Este mercado crescente oferece propriedades que são muitas vezes mais espaçosas e equipadas com comodidades como cozinhas, máquina de lavar / secar em comparação com hotéis tradicionais. As plataformas e locais de aluguel de férias permitem que os proprietários de casas listam suas propriedades e turistas para procurar e reservar acomodações em diferentes destinos em todo o mundo.

Market Segmentation

• Insights do modo de reserva (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Online
  • offline
• Tipo de Alojamento Insights (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Home
  • Resort/Condomínio
  • Apartamentos
  • Homenagem
  • Villas
• Ponto de Preço Insights (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Economia
  • Gama média
  • Luxo
• Tipo de Localização Insights (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Área de resort
  • Área rural
  • Cidade pequena
• Insights regionais (receitas, US$ BN, 2019 - 2031)
  • América do Norte
    • EUA.
    • Canadá
  • América Latina
    • Brasil
    • Argentina
    • México
    • Resto da América Latina
  • Europa
    • Alemanha
    • U.K.
    • França
    • Itália
    • Rússia
    • Resto da Europa
  • Ásia Pacífico
    • China
    • Índia
    • Japão
    • Austrália
    • Coreia do Sul
    • ASEAN
    • Resto da Ásia Pacífico
  • Oriente Médio e África
    • GCC Países
    • África do Sul
    • Resto do Oriente Médio e África
• Jogadores-chave
  • Booking.com
  • Gestão de Planos de Hotel
  • MakeMyTrip Pvt. Ltd.
  • OYO Hotéis e Casas
  • Trivago
  • Agoda Company Pte. Ltd.
  • Yatra Online Private Limited
  • Hotwire, Inc.
  • Hotéis combinados
  • Hotéis.com
  • BookingBuddy.com, Inc.
  • Priceline.com LLC.
  • KAYAK
  • Google - Serviço técnico para computadores
  • Airbnb Inc.
  • Reserva Holdings Inc.
  • Hotelplan Holding AG
  • MakeMyTrip Pvt. Ltd.
  • Expedia Group Inc.
  • NOVASOL
  • Oravel fica Pvt. Ltd.
  • Wyndham Destinos Inc.
  • TripAdvisor Inc.