부동산 자산 관리 시장 크기 및 점유율 분석 - 성장 추세 및 예측 (2024-2031)

부동산 자산 관리 시장 크기와 추세

글로벌 부동산 자산 관리 시장은 가치있는 것으로 추정됩니다. 50억 달러 2024년 견적 요청 50억 달러 2031, 합성 연간 성장률 전시 (CAGR) 의 7.6% 에서 2024 받는 사람 2031.

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신속한 도시화와 환대 산업의 성장은 전 세계 전문 부동산 관리 서비스에 대한 필요성을 연료화하고 있습니다. 아웃소싱 부동산 관리 기능에 대한 주목할만한 변화는 상업 및 주거 건물을 효율적으로 유지하는 전문 전문 지식과 경험을 얻기 위해 전문 기업에 대한 전문성과 경험을 얻기 위해 전문 기업에 대한 것입니다.

Market Driver - 전문 부동산 관리 서비스에 대한 수요 증가

글로벌 인구와 도시화 추세로, 주거 및 상업적 특성에 대한 수요는 수년간 크게 증가했습니다. 그러나, 여러 임대 속성을 유지하고 관리하는 것은 개인 주택 및 부동산 투자자를위한 도전 과제가되었습니다. 좋은 종아리를 찾는 책임, 시간에 임대를 수집, 유지 보수 문제를 처리하고 예방 접종을 처리하고 지역 규정 준수를 보장하는 것은 매니폴드를 증가했습니다. 이것은 전 세계적으로 전문 부동산 관리 서비스에 대한 수요를 연료를 공급하고있다.

전문 부동산 관리 회사는 토지주 및 부동산 소유자가 모든 부동산 관리 활동을 효율적으로 처리하면서 핵심 비즈니스에 중점을 둡니다. 그들은 광대 한 마케팅 및 임대 속성의 광고 품질을 찾을 수 있습니다. 그들의 경험있는 재산 매니저는 정기적으로 10명의 직원과 상호 작용하고, 어떤 문제점든지 신속하게 해결하고 매끄러운 체재 경험을 지킵니다. 더 긴 기간 동안 유지하고 높은 점령률을 유지하는 데 도움이됩니다. 재산 관리 회사는 또한 임대, 청구서의 지불 및 정비 일의 능률적인 취급을 취급합니다. 안전과 미적을 유지하기 위해 필요한 긴급 수리 및 시설 업그레이드를 식별하는 훈련입니다. 이 두드러지게 예방 접종을 감소시키고 긴 실행을 통해 재산의 발작을 강화합니다. 몇몇 풀 서비스 재산 매니저는 또한 연례 회계, 보고의 준비를 제공하고, 투자자에게 편익을 제안하는 세금 서류로 돕습니다.

속성의 큰 포트폴리오로, 전문 회사는 수리 작업, 유틸리티 및 기타 서비스에 대한 더 나은 요금을 협상 할 수 있습니다. 이것은 개별 주주와 작은 재산 소유자가 규모의 경제 혜택을 누릴 수 있습니다. 재산 관리자는 최신 지역 공시 법률 및 규정을 준수하는 전문가입니다. 이것은 법적 지식의 부족 때문에 처벌 또는 소송에서 소유자를 저장합니다. 최근 Pandemic 동안, 많은 부동산 소유자는이 회사에 의존하여 빠른 정책 변경을 탐색하고 hardship에 직면 한 임계인에게 임대 구호를 제공합니다. 부동산 포트폴리오를 효율적으로 관리하기 위해 전문가의 신뢰를 높이고, 임대자 및 규제 기관과 같은 기대의 바를 올리고 있습니다.

예를 들어, 6월 2023일, MRI 소프트웨어 LLC, 부동산 소프트웨어 솔루션의 글로벌 리더 인 MRI Engage Work를 시작으로 다양한 기술 솔루션을 통해 공동 및 원활한 경험을 제공 할 수있는 상업적 인 포털. 이 혁신적인 플랫폼은 부동산 팀과 임계인 간의 상호 작용을 단순화하는 직관적이고 사용하기 쉬운 인터페이스를 자랑합니다. MRI Engage Work를 통해, 10ants는 쉽게 청구 세부 정보를 액세스 할 수 있으며, 온라인 결제를 만들고, 단일 로그인을 통해 모든 서비스를 제출하고, 전체적인 임의 참여와 만족을 강화할 수 있습니다.

시장 집중도 및 경쟁 환경

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부동산 투자자의 수 증가

부동산 시장은 최근 몇 년 동안 많은 개인 및 기관 투자자의 증가를 목격했습니다. 저렴한 비용으로 주택 대출의 쉬운 가용성, REITs의 출현뿐만 아니라 군중 자금 플랫폼을 통해 대안 투자 수익과 더 많은 자본을 얻었다. 투자자는 부동산을 수익성있는 자산 클래스로 탐구하고 자본 감사뿐만 아니라 안정적인 임대 소득을 통해 장기 수익을 창출합니다.

많은 처음 재산 구매자는 더 큰 가정에 교대 후에 사고로 점차적으로 돌립니다. 그들은 임대 소득을 실현하는 데 도움이 될 수 있습니다 자신의 기존 주택 대출을 다시 지불하고 또한 전통적인 저축보다 더 높은 수익을 적립. 이것은 몇 가지 소규모 투자자를 직접 관리 할 수 있도록 동기를 부여했습니다. 그러나, tenant 관리의 주위에 문제, 유지 보수 책임 및 규제 준수는 많은 struggling을 떠났다. 포트폴리오는 개인 대역폭을 넘어 성장함에 따라, 전문가에게 아웃소싱 관리는 필요성입니다.

연금 펀드, 보험 회사, 소외 재산 기금과 같은 대규모 기관 투자자는 사무실, 쇼핑몰 및 창고와 같은 상업용 부동산으로 수십억 달러를 할당하고 있습니다. 그(것)들을 위해, 핵심 초점은 재산의 직접적인 oversight 보다는 오히려 자산 할당에 남아 있습니다. 따라서, 이러한 기관 상주 invariably 선호 appointing 전문화 된 재산 관리자를 처리할 수 있는 그들의 자산의 전체 수명주기를 전문으로에서 출구.

글로벌 유동성 상승과 연결성을 개선하면서 많은 외국인 투자자들이 국경을 넘어 투자 기회를 모색하고 있습니다. 그러나, 지역 시장 지식의 부족은 해외 소유자를위한 운영 문제를 증가. 국제적으로 숙련 된 재산 관리자에게 가정에서 자산 관리의 편안함을 제공합니다. 모든 카테고리의 투자자를 위해, 전문 관리는 운영 해시에서 그것을 해방하여 자본의 최대 이용을 허용합니다. 이 드라이버는 따라서 부동산 관리 회사에 의존도를 높입니다.

Analyst의 주요 Takeaways:

글로벌 부동산 자산 관리 시장은 인구 성장에 의해 구동되고 경제 발전에 도시화 증가에 대한 향후 몇 년 동안 꾸준히 성장할 것으로 예상됩니다. 부동산 관리자가 더 큰 포트폴리오를 처리 할 수있는 기회를 제공합니다. 첨단 기술의 장점 네트워크, AI와 스마트 빌딩 부동산 관리자에 의한 솔루션은 운영 및 tenant 서비스를 최적화 할 수있는 또 다른 주요 추세입니다. 북미는 현재 시장이지만 아시아 태평양은 중국과 인도의 지속적인 도시화로 인해 가장 빠르게 성장하는 지역이 될 것으로 예상됩니다.

그러나, 운영 비용 상승은 업계에서 이익을 잃습니다. 부동산 관리자는 얇은 마진 및 상승 보험, 유틸리티 및 유지 보수 비용에 대한 운영은 하단 라인에 영향을 줄 수 있습니다. 서부 시장에서 10 년권의 엄격한 규정은 일부 연산자의 매출 기회를 제한 할 수 있습니다. 새로운 Protech 시작의 항목은 niche 속성 관리 서비스를 증가 경쟁하고 전통적인 선수를 위협 할 수 있습니다. Brexit과 같은 행사로 인해 Geo Politicsal uncertainties는 운영자가 속성을 관리하는 주요 시장에서 자본 가용성 및 자산 가격을 소개합니다.

요약, 인구 변화 및 기술 채택은 수익 성장, 비용 압력 및 증가 경쟁에 대한 기회를 열어 부동산 관리자가 긴밀하게 운영을 관리하고 효율성을 구동하기 위해 새로운 부가 서비스 라인을 탐구하는 데 필요한 것을 나타냅니다.

시장 도전: 경제 불안정성과 시장 변동성

글로벌 부동산 자산 관리 시장은 최근의 경제성 및 시장 변동성으로 인해 상당한 어려움을 직면합니다. COVID-19 전염병의 발생은 전 세계적으로 심각한 부동산 시장에 영향을 미쳤습니다. Lockdowns 및 여행 제한은 다양한 정부가 사무실 및 소매 공간에 대한 수요를 감소시키기 위해 주도했다. 이 부정적인 영향의 임대 수익 및 부동산 관리자를위한 임대 컬렉션. 또한, 상승 인플레이션 비율과 더 높은 관심 비용 소비자의 구매 전력 감소 및 임대 비용을 지불 할 수있는 능력. 재산 소유자는 또한 운영 경비에서 상승을 처리하는 주자 예산을 절단합니다. 결과적으로, 재산 관리자는 대여 감소 및 임대 컬렉션 지연으로 인해 낮은 수수료 소득을 목격합니다. 불확실한 macroeconomic 환경은 새로운 재산 투자 및 발달 프로젝트를 위한 더 많은 위험이 있었습니다. 안정적인 현금 흐름을 유지하고 투자자 수익을 보호하는 것은 시장의 주요 관심사가됩니다.

시장 기회: 시장의 부가가치 서비스 통합

글로벌 부동산 자산 관리 시장은 가치 추가 서비스의 통합을 통해 충분한 기회를 볼 수 있습니다. 부동산 관리자는 고객 만족과 경험을 향상시키기 위해 서비스의 추가 편의 시설 및 시설에 중점을 둡니다. 커뮤니티 앱을 개발하는 데 포함 된 주민 경험, 공동 작업 공간, 조직 이벤트 및 레크리에이션 활동. 관리자는 IoT, AI, 빅데이터 분석과 같은 기술을 활용하여 리소스 사용, 간소화 유지 보수 워크플로우를 최적화하고 예측 유지 보수 프로그램을 개발합니다. 스마트 홈 자동화 솔루션 채택은 원격 모니터링 및 속성 제어를 허용합니다. 많은 플레이어는 친환경 건물 인증 상담 및 기존 인프라를 개조하여 탄소 발자국을 줄일 수 있습니다. 사용자 정의 서비스 번들 및 기술 통합을 통해 부동산 관리자는 고객 유지, 임대 프리미엄을 높일 수 있으며 진화 시장에서 새로운 수익 스트림을 생성합니다. 이것은 업계에서 새로운 entrants뿐만 아니라 설립을위한 실질적인 성장의 이점을 제공합니다.

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Insights 부동산 유형 - 책임과 편의성의 지배

속성 유형의 관점에서 아파트 / 콘도 세그먼트는 2024의 시장 점유율 35.7%에 기여할 것으로 예상되고 감당성 및 편의성의 지배에 빚지고 있습니다. 아파트 / 콘도는 저렴한 가격으로 매력적인 생활 공간을 제공합니다, 특히 토지 비용이 높은 도시 지역에. 그들의 컴팩트 한 구조로 개발자는 여러 단위로 속성을 분할하고 비용을 빨리 회복 할 수 있습니다. 아파트/콘도스 부동산 소유자 및 투자자 모두에게 수익성있는 투자. 더, condo 생활은 분리 된 주택을 소유하고 유지의 해를 제거. 기숙사는 체육관, 수영장, 클럽 하우스와 같은 편의 시설에 접근 할 수 있습니다. 이것은 중요한 유지 보수 비용을 절감하고 작업 전문가와 젊은 가족을위한 편리한 플러그 앤 플레이 라이프 옵션을 제공합니다. 공유 벽은 또한 독립 주택보다 낮은 단위 비용 당 유지 도움이됩니다. 낮은 유지 보수 라이프 스타일에 대한 도시화와 선호도, 잘 관리 된 아파트 단지에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

Insights By Deployment - 물리적 인프라의 의존

배포 측면에서, 온프레미스 세그먼트는 시장 수익 공유를 지배하는 것으로 추정된다 64.2% 시장 점유율 2024 현지 물리적 인프라에 의존하는. 부동산 관리는 로컬 함수가 유지 보수 및 관리 작업에 대한 속성에 크게 의존합니다. 문서, 기록 및 서비스 요청 시스템은 전용 서버 및 지역 네트워크 (LANs)로 로컬로 관리됩니다. 또한, 많은 지역에서 부동산 사업은 여전히 중요한 부동산 데이터에 대한 보안 및 제어 문제로 클라우드 솔루션을 통해 온프레미스 시스템을 구축 선호합니다. 기존 on-premises 솔루션의 큰 설치베이스는 더 높은 시장 점유율을 지원합니다. 그러나 클라우드 기반 시스템은 유연한 확장성, 협업 기능 및 낮은 업 프론트 비용과 같은 장점 때문에 빠르게 지상을 얻습니다. 시간이 지남에 따라 클라우드 모델의 비용 장점과 분산 된 기능은 전통적인 온프레미스 시스템에 대해 얻을 수 있습니다.

Insights By End User - 규정 준수 및 서비스 표준의 영향력

최종 사용자의 관점에서 재산 소유자 세그먼트는 규제 준수 및 서비스 표준의 영향에 2024의 시장 점유율을 48.1%에 기여할 것으로 추정됩니다. 법인, 재산 소유자는 건설, 안전, 세금 및 운영에 관한 글로벌, 국가 및 지역 부동산 법률에 준수하는 주요 책임을 부담한다. Non-compliance는 무거운 처벌 및 법적 책임으로 이어질 수 있습니다. Hence, 재산 소유자는 질과 수락 기준에 고착하기 위하여 그들의 자산의 전문화한 직업적인 관리를 선호합니다. 전문 관리자는 전문가 및 구조 프로세스를 훈련하여 규제 서류, 10ant/customer 문제, 수리 작업 및 보험 문제를 효율적으로 처리합니다. 이 속성 소유자는 준수 위험을 완화하면서 핵심 비즈니스에 초점을 맞추고 있습니다. 또한, 서비스 품질 벤치 마크는 분산 된 속성에 걸쳐 유지 보수 및 고객 서비스의 중앙 조정을 중단합니다. Professional Management는 이러한 작업을 표준화하여 10 지연 유지를 높이고 장기간의 자산 가치를 최적화합니다.

지역 통찰력

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북미는 글로벌 부동산 자산 관리 시장에서 지배적 인 지역 남아있다. 이 지역은 2024 년 시장 점유율의 41.9%를 보유 할 것으로 예상됩니다. 미국 및 캐나다와 같은 국가는 잘 설립 된 부동산 시장과 인프라를 갖추고 있습니다. 지역 내 주요 건축, 엔지니어링 및 건설 회사는 부동산 개발 및 관리 운영을 전 세계적으로 확장했습니다. 부동산 재산에 있는 개인과 기관 투자의 문화는 여기에서 거대하게 전등됩니다. 이것은 관리된 재산의 더 큰 양으로 다른 지구로 번역했습니다.

또한, 부동산 투자 신뢰의 존재 (REITs) 조직 투자 차량은 상업 및 주거 부동산으로 큰 자본 흐름을 구동. 북미에서 세계 최대 규모의 REITs 해일 중 일부는 부동산 관리자와 같은 인프라를 지원하는 채권을 제공합니다. 글로벌 기업은 또한 주요 도시에서 본사를 설치하여 전세계 부동산 포트폴리오를 효율적으로 관리할 수 있습니다. 이 모든 요인은 북미 부동산 관리 회사에 대한 매력적인 높은 볼륨 시장을 만듭니다.

아시아 태평양 지역은 부동산 자산 관리를위한 가장 빠르게 성장하는 시장으로 이어졌습니다. 중국, 인도 및 기타 동남 아시아 시장과 같은 국가의 신속한 도시화 및 성장 affluence는 재산 건설 및 투자를 강화했습니다. 중급 인구가 급증함에 따라 관리 주택 및 작업 공간의 수요가 폭발적으로 가속됩니다. 이 새로운 IT 공원, 쇼핑몰, 주거 마을의 버섯로 이끌었습니다. 국제 및 지역 부동산 개발자는이 기회를 탭하기 위해 적극적인 참여 프로젝트입니다. 건설 및 포스트-handover의 새로운 속성의 이러한 대량 관리는 숙련 된 리소스가 필요합니다. 결과적으로, 재산 관리 회사는 그들의 서비스에 대한 고도로 수요를 목격하여 확장을 원활하게 처리합니다. Asia Pacific Real Estate Property Management Market은 업계 플레이어가 앞으로 나아가겠습니다.

시장 보고서 범위

부동산 자산 관리 시장 업계 뉴스

• 4월 2024일 실시간 채팅AI-enabled 소프트웨어 플랫폼의 선도적 인 글로벌 공급 업체 인 , 부동산 산업에 발표 Lumina AI 플랫폼의 출시. 이 고급 데이터 플랫폼은 인공 지능 (AI)을 사용하여 부동산 관리자의 성능을 최적화하고 참여, 지능 및 관리의 스마트 시스템을 제공하여 다세대 부문의 효율성과 생산성을 향상시킵니다.
• 3 월 2024, 핵심가치글로벌 부동산 정보, 분석 및 데이터 지원 솔루션 제공 업체인 , LandGate와 전략적 제휴를 발표했습니다. 이 강력한 조합은 LandGate의 혁신적인 데이터 및 Software-as-a-Service (SaaS) 플랫폼을 결합하여 재생 에너지, 탄소 및 광물과 CoreLogic의 강력한 속성 데이터 및 통찰력을 갖춘 부동산 및 에너지 부문에서 다양한 이해 관계자를 얻을 수있는 포괄적 인 솔루션을 제공하는 것을 목표로합니다.
• 에 7월 2023, 엔트라타, Inc., 르히에 본사를 둔 최고의 다세대 산업 운영 체제, Utah, 임대 역학의 인수를 발표, 거주 임대보고 및 금융 자원의 탁월한 공급자. 이 전략적인 움직임은 Entrata, Inc.가 제공하는 서비스를 확장하고 자산 관리 산업의 위치를 강화하기 위해 재정적 건강 개선을 위해 설계된 금융 도구에 대한 향상된 액세스를 제공함으로써 자산 관리 업계의 위치를 강화하고 임대보고 및 관리에 대한 더 나은 정보 결정을 용이하게합니다.
• 에서 6월 2023, MRI Software LLC는 부동산 소프트웨어 솔루션의 글로벌 리더인 MRI Engage Work를 도입하여 다양한 기술 솔루션을 통해 통합 및 원활한 경험을 제공하도록 설계된 상업적 인 포털을 개발했습니다. 이 혁신적인 플랫폼은 속성 팀과 occupants 사이의 노력없는 상호 작용을 촉진하는 직관적이고 사용하기 쉬운 인터페이스를 갖추고 있습니다. MRI Engage Work를 통해, 10ants는 결제 정보를 편리하게 접근할 수 있으며, 온라인 서비스 요청을 제출하고, 단일 로그인을 통해 전체적인 10개의 참여와 만족을 강화할 수 있습니다.
• 6월 2022일, AppFolio, Inc., 부동산 산업을 위한 클라우드 비즈니스 관리 솔루션의 선두 업체인 AppFolio StackTM Marketplace를 시작으로 부동산 관리 소프트웨어 통합을 현대화했습니다. 이 통합 시장은 AppFolio Property Manager 사용자가 복잡한 포트폴리오를 관리하고 중앙화된 허브에서 전체 비즈니스를 실행할 필요가 있는 전문 솔루션에 완벽하게 액세스할 수 있으며 생산성을 높이고 워크플로우를 단순화하고 거주 경험을 향상시킵니다.

* 정의: 글로벌 부동산 자산 관리 시장은 부동산 소유자를 위한 주거, 상업 및 산업 부동산을 관리하는 기업으로 구성됩니다. 이 기관은 임대, 유지 재산, 유지 보수 요청 및 불만 처리, 규제 및 계약 준수를 보장하고, 다른 사람에 대한 임대, 임대를 수집, 임대를 임대하고 같은 활동을 포함합니다. 재산 관리 회사는 높은 점령율을 유지하고 유지 보수 및 운영 비용을 절감하여 소유자의 이익을 극대화하는 것을 목표로합니다.

시장 세분화

• 부동산 유형 통찰력 (Revenue, USD Bn, 2019 - 2031)
• • 아파트/콘도스
  • 사무실 건물
  • 소매 공간
  • 창고 / 물류
  • 기타 (병원, 헬스케어 등)
• 배포 통찰력 (Revenue, USD Bn, 2019 - 2031)
• • 온-프레미스
  • 클라우드 기반
• 최종 사용자 통찰력 (Revenue, USD Bn, 2019 - 2031)
• • 재산 소유권
  • 재산 관리 회사
  • 부동산 투자자
• 지역 통찰력 (Revenue, USD Bn 2019 - 2031)
  • 북아메리카
    • 미국
    • 한국어
  • 라틴 아메리카
    • 인기 카테고리
    • 아르헨티나
    • 주요 시장
    • 라틴 아메리카의 나머지
  • 유럽 연합 (EU)
    • 한국어
    • 미국
    • 이름 *
    • 한국어
    • 담당자: Mr. Li
    • 러시아
    • 유럽의 나머지
  • 아시아 태평양
    • 중국 중국
    • 주요 특징
    • 일본국
    • 담당자: Ms.
    • 대한민국
    • 사이트맵
    • 아시아 태평양
  • 중동
    • GCC 소개 국가 *
    • 한국어
    • 중동의 나머지
  • 주요 특징
    • 대한민국
    • 북한
    • 대한민국
• 키 플레이어 Insights
• • 채용 정보
  • (주)AppFolio
  • 아파트 관리 컨설턴트, LLC
  • BH 관리 서비스
  • Cushman & 웨이크 필드
  • (주)엔트라타
  • Greystar 부동산 파트너
  • IBM 회사
  • JLL (Jones Lang LaSalle), 영국
  • 링컨 부동산 회사
  • MRI 소프트웨어
  • 주요 특징
  • 리얼페이지, Inc.
  • SAP 세트
  • 마당리 시스템, Inc.