セルフストレージ市場 ANALYSIS

セルフストレージ市場 Size and Trends

グローバルセルフストレージ市場が評価されると推定される US$ 57.76 Bn で 2024 そして到達する予定 US$ 83.67 から によって 2031, 化合物年間成長率の展示 (CAGR) 2024年～2031年

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都市化と人口の可動性を高め、柔軟なストレージスペースの需要が増加しました。 結婚や小規模な世帯規模の遅延などの人口統計量を変更すると、消費者間の非契約ストレージオプションの必要性が増加しました。 しかし、土地取得と開発に伴う高い初期投資コストは、市場成長を妨げる可能性があります。 市場に参入するより多くの選手と競争圧力が取り付けられ、機器のレンタルや保険などのカスタマイズされたストレージユニットと付加価値サービスを提供する人は、近い将来に市場シェアを獲得するためによく配置されています。

隠されたハウジングの要求

世界的な自己貯蔵の市場は基礎ハウジングの要求による過去10年間に成長を目撃しました。 住宅市場は、2008年の金融危機に急速に成長している間、住宅の需要は、住宅の価値が肺として、住宅所有者の「水中」を残した。 これは、ジョブ、家族、または単にサイズアップまたはダウンしたいかどうか、望んでいたように移動する多くの人々を防ぐ。 住宅市場の回復は遅く、不均等であり、利用可能な住宅の在庫は、多くの大きな都市に傷跡を残しています。

ミレニアル世代が大人になると同時に、新しい世帯の形成はまた着実に増加し、自身の上で動き出しましたり、現実的なハウジングの供給のさらなる制約を置いて下さい。 移住パターンは、多くのアメリカ人を都市にシフトし、主要な地下鉄エリアに集中した雇用機会をシフトすることで、利用可能な住宅在庫の欠如は、代替ソリューションを見るために多くの余儀なくされています。 自己貯蔵は、フルサイズの新しい家の財政的な負担を運ぶことなく、保有物を保有したい人のための人気のある選択肢になりました。 自己貯蔵ユニットの柔軟性と手頃な価格性は、次の永続的な生活アレンジにコミットする遅延を多く許可しました。 このペントアップ住宅需要は、住宅市場内の移行が解決される間、世帯全体の長期貯蔵のために頻繁に使用されるように、自己貯蔵セクターのための持続的なtailwindとして機能します。 住宅の在庫がうまく需要を満たすために増加し、経済は世帯の形成を支えるのに十分強い残ります、自己の貯蔵の要求のこの運転者は適度べきです。 しかしながら、都市部の住宅地を小さくする構造的なシフトは、自家貯蔵が不足しても住宅の重要な役割を担っていることを示唆しています。

Market Concentration and Competitive Landscape

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現代のライフスタイルの重要な側面は、生活と仕事のアレンジで非常にモバイルかつ柔軟である能力です。 テクノロジーがリモートワークのアレンジを可能にしながら、海外でグローバル化が機会をオープンしました。 特定の価値の若い世代は、所持以上の経験と、物理的なアイテムによって意図されていない自由を望む。 しかしながら、現代の生活はまだ、プロのワードローブや電子機器から趣味機器や家庭用品まで、日常生活のさまざまな側面のための持ち物の凝集を必要とします。 住宅サイズは、リビングスペースがますますコンパクトになり、プライマリレジデンスは、多くの場合、大規模な保有コレクションのための十分な部屋を持っていません。 セルフストレージは、人々がそれらを保存または輸送することの責任なしでアイテムのより大きい蓄積を管理維持できるように、人気のあるソリューションになりました。

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消費者は価格の敏感で要求の低いレンタル率です、従って、絞るオペレータマージンです。 オンラインレンタルサービスは、透明性を提供し、価格を上げるのが困難です。 経済的ダウンターンは、人々が裁量的な支出を減らすにつれて需要を減らす。 規制は、望ましい領域で新しいサイトの開発を制限することができます。 お客様が気候制御ユニットの需要が増え、セキュリティ機能を追加し、コストを上げます。 若い人口統計も、物理的な財を蓄積することにあまり興味を示しません。

市場機会:自動ストレージ施設の合併

Steadyの人口増加と小規模な生活四半期は、サプリメントの貯蔵の必要性を高めます。 管理者は、大学生や企業などの特定の顧客のニッチをターゲットにすることができます。 ハイテクな設備を提供する新施設は、若い世代のお客様にアピールする可能性がございます。 商業不動産開発者とのパートナーシップにより、プライムロット獲得の可能性が広がります。 地域の事業者の集約は、スケールの経済性を達成することが可能である。

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種類によって、伝統的なストレージユニットのセグメントは、その利便性と手頃な価格のために、2024年に最大45.7%の自己記憶市場に貢献することが推定されています。 これらなしのストレージスペースは、柔軟なストレージオプションを探している住宅と商業顧客のための基本的な、実用的なソリューションを提供します。 従来のユニットには、気候制御やその他の設備はありません。他のセグメントタイプよりもコストを抑えます。 この手頃な価格の価格は、従来のストレージは、ダウンサイジングの期間中に魅力的なオプションになります, 移動や生活の変化などの移行, または、オーバーフロー在庫と文書をアーカイブするための.

お客様には、未使用の家庭用品、収集物、季節用品、工具、スポーツ用品、家具、書類の箱などを保存するための伝統的なユニットを選択します。 リビングスペースを解除したり、オーバーフローグッズを収納したり、一時保管ソリューションを提供したり、基本的なストレージユニットの利便性と費用のメリットは、多くのお客様のニーズにお応えします。 シンプルさは、お客様の要件に応じて、短期および長期保管に適した伝統的なユニットにもなります。 貯蔵設備のオペレータは異なった貯蔵の容積の条件に適するいろいろな単位のサイズを提供することによって要求を満たします。

従来のストレージユニットが提供するアクセシビリティと組織は、商業および住宅のユーザーの両方に安心を創造します。 これらが必要になるまで、商品を安全に選別して保存することができます。 お客様には、自宅やビジネスで空間を意図的に使用するための柔軟性を提供します。 従来のユニットは、顧客が容易に要求されるようにアクセスすることができる機能記憶空間と有価なバランスをとることによるgo-toの解決を維持します。

エンドユーザーによるインサイト、- 商業顧客ドライブ 強力な需要

バイ エンド ユーザーは、商業セグメントは、2024年に最大45.3%の株式を、全体的なストレージ市場全体に提供すると推定されます。 在庫、文書、アーカイブ、剰余金資産などの事業関連商品が、商業顧客ベースから需要を増加させる。 小売業者、メーカー、販売代理店、プロパティマネージャー、専門会社、その他の商業事業では、オーバーフロー材料を整理するための信頼性の高いストレージソリューションが必要です。

特にメーカーや小売業者にとって、生産と購入サイクルの季節変動は、在庫保管が年々変化することを意味します。 スロー期間中、セルフストレージは、会社敷地外の剰余金を効率的に収容します。 需要が増加するにつれて、企業は必要なまで、供給の在庫をすぐに保持することによって時間とお金を節約します。 一貫したイングレッシブと材料のエグレッシブは、最適な在庫管理を維持します。

大規模な文書や記録を扱う建設、エネルギー、設備管理などの業界にとって、セルフストレージは重要なアーカイブソリューションを提供します。 貴重なオフィススペースを解放しながら、文書を体系的に整理・安全に保管することができます。 プロパティマネージャは、テナントの保有物、ビルの供給、テナントの売上高間の機器を保持するために、セルフストレージも広く使用しています。

商品の多様性 商業顧客ストアとその継続的なストレージ要求 燃料業界。 自己貯蔵は効果的にこれらの企業の変動の貯蔵の足跡の条件に対処し、目録、供給および記録をよく管理された年中保つ操作上の柔軟性を提供します。 商用顧客の一貫性は、市場シェアの主要なドライバーです。

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Regional Insights

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北アメリカ。 自己の貯蔵の市場は2024年に48.3%の市場シェアとの世界の最も大きいそして最も優勢としてそれ自身をしっかりと確立しました。 セクターは、主要な首都圏の高人口密度と、多くの場合、一時的なストレージソリューションを必要とする大規模なモバイル労働力のために繁栄しました。 ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴ、マイアミなどの都市は、密接に人口の多い地域で需要に対処するために、自己貯蔵施設の途方もない成長を目撃しました。 これらの都市は、毎年、移住者や外国人の人口の多大な影響を受け、柔軟な短期および長期のストレージオプションの必要性に貢献しています。 最大の不動産会社や専門セルフストレージリートの一部の存在は、提供されるサービスの規模と洗練の開発のための主要な要因です。 標準の小型ストレージユニットから、高いセキュリティ規定を備えた気候制御ドライブアップユニットまで、幅広い製品を提供しています。

インドのセルフ・ストレージ・マーケットは、経済発展途上国で急速に成長している市場の一つとして誕生しました。 急速に都市化し、ライフスタイルを変えれば、住宅や商業施設の外に貯蔵する条件が高まります。 デリー、ムンバイ、バンガロール、チェンナイなどのメトロポリタンエリアでは、モバイル専門家、移住労働者、学生、中小企業の間で成長するストレージニーズを展示し、都市の人口に食料調達しています。 市場は、多くの小さな、独立した選手と密接な段階にあるため、非常にフラグメントされています。 しかし、国際オペレータは、1都市を層に水をテストし始め、より大きなセキュリティ、デジタルアクセス、付加価値サービスを備えた近代的な設備を導入しています。 開発市場と比較して価格が下がっているにもかかわらず、オペレータは、その提供を強化し、平方フィートあたりのより高い家賃を充電する方法を探しています。 増加した所得と都市インフラの進化により、インドのセルフストレージ部門は、今後数年で著しくスケールアップするために位置付けられています。

Market Report Scope

Key Developments

• SecureSpaceは、2023年6月、シアトル・リンウッド地区のノースリン・ミニ・ストレージの買収を発表しました。 SecureSpaceのモダンなスタイルでリースオフィスを更新し、全国のセキュリティチームが管理する高セキュリティプラットフォームをインストールします。
• 2023年6月、カナダ、K.、米国、カンザスシティ、ミズーリ州のI-29/I-35セルフストレージ、およびミズーリ州のSummit Self Storageと共に運用することが知られるStorageMart社。 これらの2つのプロパティは、合計を提供します 112,296 796アパートの建物を渡る賃貸可能平方フィート.
• 2023年6月、スマートストップ・セルフ・ストレージ・リート株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:小田区、以下「スマート・ストップ・セルフ・ストレージ・リート投資法人」)は、その関連会社、ストラテジー・ストレージ・トラスト・VI社、戦略的成長・トラスト・III株式会社(本社:東京都千代田区、以下「グレーター・トロント・エリア」)において、8つの施設ポートフォリオを取得しました。 この施設は、約7,400台、758,000坪の賃貸マンションです。 この買収により、SmartStopは、現在、カナダで33の運用セルフストレージプロパティを所有または管理し、約3.0万平方フィートを合計しています。
• 2023年5月、カッシュマン・アンド・ウェイクフィールドとセルフ・ストレージ・アソシエーション・イギリス(SSA UK)によると、米国のセルフ・ストレージ・業界は2023年の年間売上高で1億米ドルを上回る予定です。 生活の高騰にも関わらず、お客さんも安心して利用できるレンタルスペースに興味を持ちます。
• 2022年10月、ノース・ナシュアのU-Haul移動および貯蔵は600の屋内気候制御の自己貯蔵の単位の構造を高度の保証特徴と完了しました、今の賃貸料を

*定義: セルフストレージ市場は、所有物を保管するために余分なスペースを必要とする住宅や商業顧客の両方にさまざまなサイズの手頃な価格のストレージユニットを提供します。 セルフストレージ施設は、24時間365日アクセスできるため、家庭用品や家具からビジネスレコードや在庫まで幅広い商品を保管できます。 柔軟な月間レンタル条件と様々なユニットサイズから選択できるため、セルフストレージは、個人や企業の短期および長期のストレージのニーズのための低コストのソリューションです。

Market Segmentation

• Types Insights (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031) の一覧
  • 気候制御ユニット
  • ポータブルストレージ
  • 従来の貯蔵の単位
• エンドユーザーインサイト(Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • 商業施設
  • 産業
  • 賃貸住宅
• 地域的洞察 (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • 北アメリカ
    • アメリカ
    • カナダ
  • ラテンアメリカ
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • メキシコ
    • ラテンアメリカの残り
  • ヨーロッパ
    • ドイツ
    • アメリカ
    • フランス
    • イタリア
    • ロシア
    • ヨーロッパの残り
  • アジアパシフィック
    • 中国・中国
    • インド
    • ジャパンジャパン
    • オーストラリア
    • 韓国
    • アセアン
    • アジアパシフィック
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    • 中東・アフリカの残り
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  • キューブスマート
  • U-ハル