MERCATO DI AUTO-STORAGGIO ANALYSIS

Mercato di auto-storaggio Size and Trends

Si stima che il mercato globale del self storage sia valutato 57,76 miliardi di dollari nel 2024 e si prevede di raggiungere US$ 83.67 Bn entro il 2031, mostra un tasso di crescita annuale composto (CAGR) del 5,4% dal 2024 al 2031.

To learn more about this report, request sample copy

L'aumento dell'urbanizzazione e della mobilità della popolazione hanno aumentato la domanda di spazio di archiviazione flessibile. Cambiare demografie come il ritardo di matrimoni e dimensioni domestiche più piccole hanno aumentato la necessità di opzioni di archiviazione non convenzionali tra i consumatori. Tuttavia, gli alti costi iniziali di investimento associati all'acquisizione e allo sviluppo di terreni possono ostacolare la crescita del mercato. Con più giocatori che entrano nel mercato, la pressione competitiva sta montando, e coloro che offrono unità di archiviazione personalizzate e servizi a valore aggiunto come noleggio di attrezzature e assicurazioni sono ben disposti a guadagnare quota di mercato nel prossimo futuro.

Domanda di alloggio nascosta

Il mercato globale del self storage ha assistito alla crescita negli ultimi dieci anni a causa della domanda di alloggio sottostante. Mentre il mercato immobiliare è cresciuto rapidamente prima della crisi finanziaria del 2008, la conseguente recessione ha lasciato molti proprietari di casa 'sottomarini' sui loro mutui come i valori di casa si è immerso. Ciò ha impedito a molte persone di muoversi come desiderato, sia che sia dovuto a posti di lavoro, famiglie, o semplicemente desiderando dimensionare o giù. Il recupero nel mercato immobiliare è stato lento e irregolare, con inventario di alloggi disponibili rimane scarsa in numerose grandi città.

La nuova formazione delle famiglie è anche aumentata costantemente mentre i millennial diventano adulti e si muovono da soli, ponendo ulteriori vincoli sulla fornitura di alloggi accessibili. Con i modelli di migrazione spostando molti americani verso città e opportunità di lavoro concentrati nelle principali aree della metropolitana, la mancanza di stock di alloggi disponibili ha costretto molti a guardare a soluzioni alternative. Il self storage è diventato un'opzione popolare per coloro che vogliono mantenere i beni a lungo termine senza portare l'onere finanziario di una nuova casa di grandi dimensioni. La flessibilità e l'affidabilità delle unità di autostima ha permesso a molti di ritardare l'impegno per il loro prossimo accordo permanente di vita. Questa domanda di alloggiamento pent-up agisce come un vento di coda sostenuto per il settore auto-stima, in quanto le unità sono frequentemente utilizzate per lo stoccaggio a lungo termine di intere famiglie mentre le transizioni all'interno del mercato immobiliare sono risolte. Poiché l'inventario dell'alloggio si spera aumenti per soddisfare la domanda e l'economia rimane abbastanza forte per sostenere la formazione delle famiglie, questo driver di domanda di automessaggio dovrebbe moderato. Tuttavia, lo spostamento strutturale verso i quartieri più piccoli di vita nelle aree urbane suggerisce che l'automagazzinaggio avrà ancora un ruolo importante nell'edilizia anche dopo la carenza.

Market Concentration and Competitive Landscape

Get actionable strategies to beat competition: Get instant access to report

Un aspetto chiave dello stile di vita moderno è la capacità di essere altamente mobile e flessibile con le modalità di vita e di lavoro. La globalizzazione ha aperto opportunità all'estero, mentre la tecnologia ha permesso di diffondersi in remoto. Le generazioni più giovani in particolare esperienze di valore su possedimenti e vogliono la libertà non ingombrata da oggetti fisici. Tuttavia, la vita moderna richiede ancora conglomerazioni di oggetti per diversi aspetti della vita quotidiana - da armadi professionali e elettronica a attrezzature per hobby e beni di famiglia. Con dimensioni abitative in diminuzione mentre gli spazi abitativi diventano sempre più compatti, le residenze primarie spesso non hanno più spazio sufficiente per vaste collezioni di beni. Il self storage è diventato una soluzione popolare, permettendo alle persone di mantenere il controllo su accumuli più grandi di oggetti senza la responsabilità di memorizzare o trasportarli.

To learn more about this report, request sample copy

I consumatori sono sensibili ai prezzi e richiedono bassi tassi di noleggio, quindi, margini di squeezing operatore. I servizi di noleggio online forniscono trasparenza, rendendo difficile aumentare i prezzi. Riduzioni economiche riducono la domanda in quanto le persone diminuiscono la spesa discrezionale. I regolamenti possono limitare lo sviluppo di nuovi siti in aree desiderabili. I clienti richiedono sempre più unità climatiche e funzionalità di sicurezza aggiuntive, aumentando i costi. I giovani demografici mostrano anche meno interesse ad accumulare beni fisici.

Opportunità di mercato: Emergenza di impianti di stoccaggio automatizzati

La crescita stabile della popolazione e i quartieri più piccoli aumenta la necessità di stoccaggio supplementare. Gli operatori possono indirizzare specifiche nicchie di clienti come gli studenti universitari o le imprese. Nuovi servizi che offrono servizi high-tech possono rivolgersi ai clienti di età giovane. Partenariati con sviluppatori immobiliari commerciali possibilità aperte per acquisire lotti primi. Il consolidamento degli operatori regionali resta possibile per raggiungere economie di scala.

Discover high revenue pocket segments and roadmap to it: Get instant access to report

Per tipi, il segmento delle unità di stoccaggio tradizionali è stimato a contribuire alla quota più grande del 45,7% nel 2024 il mercato di automagazzinaggio a causa della loro convenienza e convenienza. Questi spazi di archiviazione senza fronzoli offrono una soluzione semplice e pratica sia per i clienti residenziali che commerciali alla ricerca di opzioni di storage flessibili. Le unità tradizionali non hanno il controllo del clima o altri servizi, mantenendo i loro costi inferiori rispetto ad altri tipi di segmento. Questo prezzo conveniente rende lo storage tradizionale un'opzione attraente durante i periodi di downsizing, transizione come mosse o cambiamenti di vita, o per l'archiviazione dell'inventario e dei documenti overflow.

I clienti scelgono unità tradizionali per memorizzare beni di famiglia inutilizzati, oggetti da collezione, articoli stagionali, strumenti, attrezzature sportive, arredi, scatole di documenti e altro ancora. Che si tratti di declutter spazi abitativi, beni di troppopieno di casa, o di fornire una soluzione di stoccaggio temporanea, i vantaggi di convenienza e di costi delle unità di archiviazione di base rispondono a molte esigenze dei clienti. La loro semplicità rende anche le unità tradizionali adatte sia per lo stoccaggio a breve che a lungo termine a seconda delle esigenze del cliente. Gli operatori di impianti di stoccaggio soddisfano la domanda offrendo una varietà di dimensioni unitarie adatte a diverse esigenze di volume di stoccaggio.

L'accessibilità e l'organizzazione che le unità di stoccaggio tradizionali forniscono crea la pace della mente per gli utenti sia commerciali che residenziali. I beni possono essere ordinati in modo sicuro e memorizzati fuori posto fino a quando non sono necessari. Questo dà ai clienti la flessibilità di utilizzare in modo mirato il loro spazio a casa o business. Le unità tradizionali rimangono la soluzione go-to a causa del bilanciamento della convenienza con spazio di archiviazione funzionale che i clienti possono facilmente accedere come richiesto.

Insights, da parte dei clienti commerciali dell'utente finale guidare la domanda robusta

Fine L'utente, segmento commerciale è stimato a contribuire alla maggior parte del 45,3% nel 2024 il mercato complessivo di automagazzinaggio. Crescendo volumi di inventario, documenti, archivi, beni eccedenti e altri beni legati al business aumentano la domanda dalla base commerciale del cliente. Rivenditori, produttori, distributori, proprietari, aziende professionali e altre operazioni commerciali richiedono soluzioni di storage affidabili per organizzare materiali di troppopieno.

In particolare per i produttori e i rivenditori, le fluttuazioni stagionali nei cicli di produzione e di acquisto significano che le esigenze di stoccaggio dell'inventario variano durante tutto l'anno. Durante periodi lenti, l'auto-trattamento ospita in modo efficiente beni eccedenti fuori dai locali aziendali. Con l'aumento delle richieste, le aziende risparmiano tempo e denaro mantenendo una scorta di forniture prontamente disponibili in magazzino fino a quando necessario. L'ingresso coerente e l'ingresso dei materiali mantiene una gestione ottimale dell'inventario.

Per le industrie come la costruzione, l'energia e la gestione delle strutture che si occupano di grandi documenti e registri, l'archiviazione automatica fornisce soluzioni di archiviazione vitali. I documenti possono essere organizzati in modo sistematico e archiviati in modo sicuro per rispettare le normative e liberare spazio ufficio prezioso. I gestori di proprietà anche ampiamente utilizzano l'auto-stima per contenere i beni inquilini, forniture di edifici e attrezzature tra fatturato inquilino.

La diversità dei clienti commerciali di merci e il loro stoccaggio continuo richiede combustibile l'industria. Il self-storage affronta efficacemente i requisiti di impronta fluttuante di queste imprese, offrendo flessibilità operativa che mantiene l'inventario, le forniture e i record ben gestiti tutto l'anno. Questa consistenza dei clienti commerciali è un importante driver di quota di mercato.

NA

NA

NA

Regional Insights

To learn more about this report, request sample copy

Il Nord America. il mercato del self storage si è saldamente stabilito come il più grande e più dominante al mondo con il 48,3% Market Share nel 2024. Il settore è fiorito a causa dell'elevata densità di popolazione nelle principali aree metropolitane e di una grande forza lavoro mobile che spesso ha bisogno di soluzioni di stoccaggio temporanee. Città come New York, Los Angeles, Chicago e Miami hanno assistito ad una enorme crescita di automezzi per far fronte alla domanda in zone densamente popolate. Queste città vivono anche un grande afflusso di migranti e popolazione espatriata ogni anno, contribuendo alla necessità di opzioni flessibili di stoccaggio a breve e lungo termine. La presenza di alcune delle più grandi aziende immobiliari e REITs di self storage specializzato è un fattore importante per lo sviluppo di scala e raffinatezza nei servizi forniti. Le offerte vanno da piccole unità di archiviazione standard a unità di azionamento controllate dal clima con disposizioni di alta sicurezza.

Tra le economie in via di sviluppo, il mercato del self storage in India è emerso come uno del mercato in crescita più veloce. Con una rapida urbanizzazione e stili di vita mutevoli, aumenta l'esigenza di stoccaggio al di fuori dei locali residenziali e commerciali. Aree metropolitane come Delhi, Mumbai, Bangalore e Chennai presentano crescenti esigenze di storage tra professionisti mobili, lavoratori migranti, studenti e piccole imprese, catering per le popolazioni urbane. Il mercato rimane fortemente frammentato con molti piccoli giocatori indipendenti, come il consolidamento è in una fase nascente. Tuttavia, gli operatori internazionali hanno anche iniziato a testare le acque in 1 città, introducendo strutture moderne con maggiore sicurezza, accesso digitale e servizi aggiuntivi a valore aggiunto. Anche se i prezzi sono più bassi rispetto ai mercati sviluppati, gli operatori sono alla ricerca di modi per migliorare le loro offerte e caricare affitti più alti per piede quadrato. Con l'aumento dei redditi e l'evoluzione delle infrastrutture urbane, il settore del self storage indiano è ben posizionato per scalare significativamente nei prossimi anni.

Market Report Scope

Key Developments

• Nel giugno 2023, SecureSpace annunciò l'acquisizione di Northlynn Mini Storage nell'area di Lynnwood di Seattle. Si prevede di aggiornare l'ufficio di leasing con lo stile moderno di SecureSpace e installare la sua piattaforma di alta sicurezza gestita dal suo team di sicurezza nazionale.
• Nel giugno del 2023, StorageMart, una società che è conosciuta per aver operato oltre 280 strutture auto-storage in tutto il Canada, il K. e gli Stati Uniti, ha acquistato I-29/I-35 Self Storage a Kansas City, Missouri, insieme al Summit Self Storage in Missouri. Queste due proprietà insieme offrono un totale di 112.296 piedi quadrati noleggiabili in 796 edifici di appartamenti.
• Nel giugno 2023, SmartStop Self Storage REIT, Inc., una società completamente integrata di auto-storage, annunciò che i suoi affiliati, Strategic Storage Trust VI, Inc. e Strategic Growth Trust III, Inc., acquisirono un portafoglio di otto proprietà nella Greater Toronto Area (GTA). Queste strutture comprendono circa 7.400 unità e 758,000 piedi quadrati noleggiabili. Con questa acquisizione, SmartStop ora possiede o gestisce 33 proprietà di autostima operativo in Canada, per un totale di circa 3,0 milioni di piedi quadrati.
• Nel maggio 2023, secondo Cushman & Wakefield e la Self Storage Association UK (SSA UK), l'industria del self-storage del Regno Unito è progettata per superare 1 miliardo di dollari nel fatturato annuale per il 2023. Anche con l'aumento del costo della vita, i clienti rimangono molto interessati nello spazio di noleggio convenientemente disponibile.
• Nell'ottobre del 2022, U-Haul Moving and Storage of North Nashua completò la costruzione di 600 unità auto-storage a clima chiuso con caratteristiche di sicurezza avanzate, ora disponibili per l'affitto

*Definizione: Il mercato del self storage fornisce unità di stoccaggio convenienti in varie dimensioni sia per i clienti residenziali che commerciali che hanno bisogno di spazio extra per memorizzare i loro possedimenti. Le strutture self storage offrono spazi di archiviazione completamente chiusi e sicuri con accesso 24/7 in modo che i clienti possano memorizzare oggetti che vanno dai beni di famiglia e dai mobili ai record aziendali e all'inventario. Con termini di noleggio mese-mese flessibili e una varietà di dimensioni unitari tra cui scegliere, l'automemorizzazione è una soluzione a basso costo sia per esigenze di storage a breve e lungo termine per individui e aziende allo stesso modo.

Market Segmentation

• Tipologie Insights (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Unità climatizzate
  • Deposito portatile
  • Unità di stoccaggio tradizionali
• Insights dell'utente finale (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Commercializzazione
  • Industriale
  • Residenziale
• Regional Insights (Revenue, US$ BN, 2019 - 2031)
  • Nord America
    • USA.
    • Canada
  • America Latina
    • Brasile
    • Argentina
    • Messico
    • Resto dell'America Latina
  • Europa
    • Germania
    • U.K.
    • Francia
    • Italia
    • Russia
    • Resto dell'Europa
  • Asia Pacifico
    • Cina
    • India
    • Giappone
    • Australia
    • Corea del Sud
    • ASEAN
    • Resto dell'Asia Pacifico
  • Medio Oriente e Africa
    • GCC Paesi
    • Sudafrica
    • Resto del Medio Oriente & Africa
• Giocatori chiave
  • Conservazione della vita
  • National Storage Affiliati Trust
  • Semplicemente Memorizzazione
  • Supporti di sicurezza
  • Mart di stoccaggio
  • Big Yellow Group
  • Metro Storage LLC
  • Tutti gli archivi
  • StorQuest Self Storage
  • Aziende Amsdell
  • Incorporazione della montagna di ferro
  • Deposito pubblico
  • Extra Space Storage Inc.
  • CubeSmart
  • U-Haul