INTERNO FIT FUORI MERCATO ANALYSIS

Gli interni globali si adattano alle dimensioni del mercato è stimato a 58,91 miliardi di dollari nel 2023 e si prevede di raggiungere 100,31 miliardi di dollari entro il 2030, crescere ad un tasso di crescita annuale composto (CAGR) del 7,9% dal 2023 al 2030.

L'interno si adatta al mercato è un segmento fiorente all'interno delle industrie di costruzione e interior design. Esso comprende una vasta gamma di servizi volti a trasformare spazi vuoti in ambienti completamente funzionali ed esteticamente gradevoli. Interni si adattano alla progettazione, alla progettazione e all'esecuzione di spazi interni, tra cui uffici, stabilimenti commerciali, punti vendita, hotel e immobili residenziali. Questo mercato ha assistito a una crescita significativa a causa della crescente domanda di interni personalizzati e visivamente accattivanti, guidati dal cambiamento delle preferenze dei consumatori e dalla necessità di spazi innovativi e ben progettati che migliorano la produttività e creano esperienze memorabili per gli occupanti.

Mentre l'urbanizzazione e la commercializzazione continuano ad aumentare, il mercato Interior Fit Out dovrebbe espandersi ulteriormente. Le aziende e i proprietari di proprietà stanno sempre più riconoscendo l'importanza di investire in soluzioni interne di alta qualità per differenziarsi, creare identità di marca, e fornire spazi confortevoli e attraenti per dipendenti, clienti e residenti. Inoltre, l'attenzione sulle soluzioni di design sostenibili ed eco-friendly sta plasmando il mercato, con l'accento sull'utilizzo di materiali responsabili per l'ambiente e tecnologie a basso consumo energetico nei progetti interni.

Interno Fit Fuori Mercato

• Nord America: Nord America è uno dei più grandi mercati per i servizi di interior fit out, guidato da un settore commerciale forte e un'alta domanda per gli spazi ufficio moderni e punti vendita al dettaglio. Grandi città come New York, Los Angeles e Toronto sono hub per lo sviluppo commerciale, contribuendo in modo significativo al mercato. In questa regione c'è una crescente enfasi sugli spazi di lavoro flessibili e collaborativi, che ha portato all'adozione di concetti di open-office e di interni innovativi.
• Europa: L'Europa è un altro mercato di spicco per gli interni, con paesi come il Regno Unito, la Germania e la Francia che sono i principali contributori. La regione vanta una ricca storia di architettura e design, e questo riflette nella domanda di interni premium in progetti commerciali, residenziali e di ospitalità. Sostenibilità e design eco-friendly stanno guadagnando trazione, con le aziende e i consumatori che valutano le soluzioni interne eco-coscienti.
• Asia-Pacifico: Asia Pacific è il mercato in crescita più veloce per interni. Questa regione sta vivendo una rapida crescita nel mercato interno si adatta a causa di urbanizzazione, sviluppo economico, e un settore commerciale e residenziale immobiliare. Paesi come Cina, India e Singapore stanno assistendo a una significativa domanda di servizi interni, guidati da uffici aziendali, punti vendita al dettaglio e residenze di lusso. In questa regione, c'è un crescente interesse a incorporare elementi culturali locali e l'artigianato in disegni di interni.

Figura 1. Global Interior Fit Out Market Share (%), per Regione, 2023

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Analista punto di vista:

Il mercato Interior Fit Out dovrebbe vedere una crescita costante nei prossimi cinque anni. La domanda di settori commerciali come uffici, vendita al dettaglio e ospitalità sarà un importante autista per la crescita. Le aziende investono sempre più in progetti innovativi di lavoro per attrarre e conservare i migliori talenti.

Inoltre, il boom dell'e-commerce ha spinto i rivenditori a concentrarsi sulle esperienze in-store attraverso soluzioni creative. D'altra parte, l'aumento dei costi materiali e la carenza di manodopera qualificata potrebbero porre sfide. La disponibilità di appaltatori esperti a prezzi competitivi determinerà il successo.

Driver per il mercato:

• Domanda crescente di spazi moderni e attraenti: Le imprese e i consumatori cercano sempre più spazi interni accattivanti e funzionali. Nel settore commerciale, moderni spazi per uffici e punti vendita al dettaglio sono progettati per migliorare la produttività e creare un'immagine di marca positiva. Nel settore residenziale, c'è una domanda di case contemporanee ed eleganti che offrono comfort e convenienza. Secondo il Programma Ambientale delle Nazioni Unite per il 2021, negli spazi residenziali, cucine modulari personalizzate con elettrodomestici integrati e mobili multifunzionali sono diventati popolari.
• Urbanizzazione e sviluppo immobiliare: L'urbanizzazione rapida e l'espansione delle città hanno portato ad un aumento dei progetti di costruzione commerciale e residenziale. Poiché più edifici sono costruiti o rinnovati, c'è una crescente domanda di servizi interni per trasformare spazi grezzi in ambienti fruibili ed esteticamente gradevoli. Secondo i dati delle Nazioni Unite, la popolazione urbana in India è aumentata da 377 milioni a 460 milioni nel 2015 a 2020 - una crescita di oltre il 22%. Questa rapida urbanizzazione ha facilitato un boom nella costruzione immobiliare, con oltre 250 nuovi centri commerciali e oltre 1.000 nuove strutture alberghiere costruite nelle principali città dell'India dal 2020 al 2022. Tutti questi nuovi edifici e complessi richiederebbero un ampio lavoro di allestimento interno.
• Spazi di lavoro flessibili e collaborativi: Con le dinamiche mutevoli della forza lavoro, c'è uno spostamento verso spazi di lavoro flessibili e collaborativi. Le aziende stanno adottando concetti di ufficio open-plan che richiedono soluzioni interne personalizzate per creare ambienti adattabili e collaborativi. Secondo l'Organizzazione Internazionale del Lavoro, il lavoro remoto e ibrido potrebbe aumentare dal 16% pre-pandemico al 25-30% della forza lavoro globale entro il 2023.
• Integrazione della tecnologia: L'integrazione della tecnologia nell'interior design è un driver significativo. Soluzioni di costruzione intelligenti, Dispositivi IoT, e l'automazione sono incorporati in soluzioni interne per migliorare l'efficienza energetica, la sicurezza e l'esperienza occupante generale. Il Dipartimento degli Affari Economici e Sociali dell'ONU stima che a livello globale, oltre il 25% dello stock di edifici esistenti è stato ristrutturato nel 2020-21 per rendere l'infrastruttura residenziale adatta a modelli di lavoro ibridi.

Opportunità di mercato:

• Sostenibilità e Green Building Solutions: La crescente enfasi sulla sostenibilità ambientale e sulle pratiche di costruzione verde presenta significative opportunità per i fornitori di servizi interni. C'è una crescente domanda di materiali eco-friendly, tecnologie a basso consumo energetico e soluzioni di design sostenibili che si allineano con le certificazioni e gli standard green building. Le aziende che offrono opzioni di fit-out degli interni responsabili dell'ambiente sono suscettibili di attirare clienti consapevoli dell'ambiente. Secondo una relazione del 2021 del Programma Ambientale delle Nazioni Unite, l'industria delle costruzioni rappresenta il 38% delle emissioni globali di carbonio ogni anno; le soluzioni interne verdi possono quindi dare un contributo significativo agli obiettivi di decarburazione.
• Integrazione tecnologica: L'integrazione della tecnologia in ambienti interni apre interessanti opportunità. Soluzioni di costruzione intelligenti, dispositivi IoT e sistemi di automazione possono essere incorporati per migliorare l'efficienza energetica, migliorare il comfort degli occupanti e ottimizzare l'utilizzo dello spazio. L'offerta di soluzioni interne tecnologicamente avanzate può separare le aziende dai concorrenti e fare appello ai clienti che cercano design all'avanguardia. Secondo 2023 dati del Programma Ambientale delle Nazioni Unite, gli edifici rappresentano il 28% del consumo energetico globale e delle emissioni di carbonio a partire dal 2021.
• Spazi adattivi e flessibili: La domanda di spazi interni flessibili e adattabili è in aumento. Le aziende cercano soluzioni per l'interior fit-out che possono facilmente soddisfare le esigenze mutevoli e soddisfare future espansioni o modifiche. Fornire disegni interni personalizzabili e modulari che possono adattarsi alle esigenze in evoluzione può creare un vantaggio competitivo nel mercato. Secondo un rapporto del 2020 dell'Organizzazione Internazionale del Lavoro, COVID-19 ha portato all'equivalente di 255 milioni di posti di lavoro a tempo pieno persi in tutto il mondo in un solo anno. Tuttavia, la stessa relazione ha anche rilevato che la crisi ha accelerato le tendenze preesistenti come il telelavoro e la collaborazione online, che potrebbero creare nuovi tipi di lavoro.
• Design orientati al benessere: Poiché il benessere diventa una priorità per molte persone e organizzazioni, c'è l'opportunità di sviluppare gli spazi interni che si concentrano sulla promozione della salute e del benessere. Il design biofilo, che incorpora elementi naturali negli interni, e le caratteristiche orientate al benessere, come mobili ergonomici e una migliore qualità dell'aria interna, può attirare i clienti che cercano spazi che migliorano la salute fisica e mentale. Secondo uno studio del 2021 del World Green Building Council, l'accesso alla natura e agli ambienti interni ben progettati può ridurre significativamente i livelli di stress, migliorare le prestazioni cognitive e favorire la creatività.

Interno Fit Fuori Mercato Tendenze:

• Design biofilo: Design biofilo, che incorpora elementi naturali e materiali in spazi interni, guadagnato popolarità. I clienti hanno sempre più cercato soluzioni interne che hanno favorito connessioni con la natura, come pareti verdi viventi, illuminazione naturale, e l'uso di materiali sostenibili e organici. Il design biofilo è pensato per migliorare il benessere, la produttività e la soddisfazione complessiva degli occupanti. Secondo un documento pubblicato dal Programma Ambientale delle Nazioni Unite nel 2022, oltre il 75% delle 2000 organizzazioni intervistate in Nord America e in Europa ha riferito di investire di più in elementi di interior design che collegano gli occupanti alla natura.
• Spazi flessibili e agili: La tendenza verso ambienti di lavoro flessibili ha portato ad una crescente domanda di soluzioni interne che potrebbero soddisfare esigenze mutevoli. Le aziende hanno cercato spazi agili che potessero essere facilmente riconfigurati per adattarsi a diversi modelli di lavoro e ospitare diverse attività, promuovendo la collaborazione e Secondo la no-profit International Facility Management Association (2020) mostra che le organizzazioni recuperano il 120-140% del loro investimento flessibile nello spazio di lavoro entro 5 anni attraverso costi immobiliari, dislocazione e di protezione futura.
• Spazi intelligenti e collegati: L'integrazione delle tecnologie intelligenti nelle soluzioni interne divenne più diffusa. Dispositivi IoT, illuminazione intelligente, controlli automatizzati e digital signage sono stati incorporati per migliorare l'efficienza energetica, migliorare le esperienze degli utenti e fornire informazioni orientate ai dati per l'ottimizzazione dello spazio. Secondo il rapporto del 2021 del Regno Unito. Strategia di costruzione del governo, al fine di fermare l'impronta di carbonio di nuovi edifici entro il 2030 attraverso soluzioni innovative e incoraggia l'uso di sistemi digitali intelligenti per l'ottimizzazione delle risorse.
• Work from Home (WFH) Soluzioni: Con l'aumento del lavoro remoto, c'è stata una maggiore attenzione nella creazione di spazi funzionali ed ergonomici per gli uffici domestici. I fornitori di servizi interni offrono soluzioni che si adattano alle esigenze specifiche dei lavoratori remoti, promuovendo produttività e benessere. A partire dai 2023 dati dell'U.S. Bureau of Labor Statistics, la spesa per il miglioramento domestico è aumentata del 14,0% nel 2021 rispetto all'anno precedente, con un aumento concentrato dell'installazione di spazi di lavoro integrati.

Interni Fit Out Ritiri di mercato:

• Modifica dei requisiti dei clienti: I clienti possono avere requisiti e preferenze in evoluzione durante il corso di un progetto, portando a modifiche di progettazione e costi aggiuntivi. Adattarsi a cambiare le esigenze dei clienti, pur aderendo alle linee temporali del progetto può essere una sfida per i fornitori di soluzioni interne. Le esigenze e le preferenze del cliente nel mercato Interno Fit-Out sono in continua evoluzione, guidate da vari fattori tra cui progressi tecnologici, cambiamenti economici, preoccupazioni ambientali e tendenze sociali. Secondo un sondaggio del 2022 dell'Organizzazione delle Nazioni Unite per lo Sviluppo Industriale di 250 imprese edili nei paesi in via di sviluppo, cambiamenti non pianificati e modifiche di portata hanno rappresentato in media un aumento del 10-15% dei costi del progetto.
• Costi per la costruzione: I costi di montaggio degli interni possono talvolta competere con altre spese di costruzione, come il lavoro strutturale e la finitura esterna. I clienti possono assegnare budget limitati a soluzioni interne, incidendo sulla portata e sulla qualità del progetto. Alti costi di costruzione sfidano il mercato Interno Fit-Out come i clienti cercano di limitare le spese, che interessano il budget disponibile per il lavoro interno. Secondo la Commissione economica delle Nazioni Unite per l'Europa, tra il 2020-2022, il prezzo dell'acciaio è aumentato di oltre il 30%, mentre i prezzi del cemento sono aumentati di circa il 25% nei principali mercati.
• Shortage del lavoro qualificato: Trovare lavoratori esperti e qualificati per le attività di adattamento degli interni specializzati può essere stimolante. La carenza di lavoro può portare a maggiori tempi di progetto e costi di lavoro più elevati. Se del caso, gli aspetti di outsourcing del processo di adattamento a imprenditori specializzati possono fornire l'accesso a una piscina di lavoro qualificato. Secondo il Fondo delle Nazioni Unite per la Popolazione, tra il 2015 e il 2020 la popolazione di età lavorativa nelle nazioni sviluppate è diminuita di 16,6 milioni di persone. A meno che non siano addestrati più lavoratori locali, questo crunch del lavoro avrà un impatto sulle scadenze e sui budget di progetti adatti.

Recenti sviluppi

Nuovi lancio del prodotto

• Nel settembre 2023, Herman Miller (una società americana che produce mobili per ufficio, attrezzature e arredi per la casa) ha introdotto Fuld Nesting Chair, progettato in collaborazione con Stefan Diez, un design elegante e minimalista che consente configurazioni flessibili per gli spazi di lavoro.
• Nel 2022 Steelcase (un produttore internazionale di mobili, case merci, posti a sedere e sistemi di stoccaggio e partizionamento per uffici, ospedali, aule e interni residenziali) ha lanciato una nuova linea di mobili chiamata Flex, che è progettata per creare spazi di lavoro flessibili e adattabili. L'arredamento presenta una serie di componenti modulari che possono essere facilmente riconfigurati per soddisfare le esigenze di diversi utenti.
• Nel 2022, Haworth (un produttore leader mondiale di mobili che costruisce prodotti innovativi per prestazioni ottimali sul posto di lavoro) ha lanciato una nuova linea di mobili chiamata LiveWork, che è stato progettato per promuovere la collaborazione e la creatività sul posto di lavoro. L'arredamento presenta un certo numero di spazi aperti e collaborativi, nonché una varietà di servizi che possono aiutare le persone a rimanere confortevoli e produttivi.

Acquisizione e partnership

• Nel 2022 HOK (una società di progettazione, architettura, ingegneria e pianificazione globale) acquisì AREEN Design Services. AREEN è un'azienda leader in Medio Oriente, e questa acquisizione aiuterà HOK ad espandere la sua presenza nella regione.
• Nel 2021, Jacobs Engineering Group (Si commercializza prodotti per produzione avanzata, città e luoghi, energia e ambiente, scienze della salute e della vita, infrastrutture, sicurezza nazionale e spazio) acquisito Cannon Design. Cannon Design è un'azienda leader di interni negli Stati Uniti, e questa acquisizione aiuterà Jacobs Engineering Group ad espandere le sue capacità sul mercato.
• Nel 2020, Stantec (fornitore di servizi di consulenza ingegneristica). Offre servizi architettonici, di costruzione e ambientali) acquisiti Perkins Eastman. Perkins Eastman è un'azienda leader di interni negli Stati Uniti, e questa acquisizione aiuterà Stantec ad espandere le sue capacità nel mercato.

Figura 2. Global Interior Fit Out Market Share (%), da Budget Range, 2023

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Le migliori aziende del mercato Interior Fit Out

• Gensler
• Perkins+Will
• HOK Group, Inc.
• ISG pl
• Turner Construction Company
• MACE
• Gilbane Building Company
• Struttura Tone
• Stantec
• Arabtec Construction LLC
• Tétris
• Jacobs Engineering Group Inc.
• Skanska AB
• AECOM
• Balfour Beatty plc
• Gruppo Lendlease
• DPR Costruzione
• PCL Construction Enterprises, Inc.
• Clark Construction Group, LLC
• HBA
• JLL (Jones Lang LaSalle)

Definizione: L'interno si riferisce al processo di trasformazione dello spazio interno di un edificio o di una proprietà in un ambiente funzionale ed esteticamente piacevole incorporando vari elementi di design, mobili, apparecchi e finiture. Esso prevede la personalizzazione e l'installazione di elementi interni, come pareti, soffitti, pavimenti, partizioni, illuminazione e altri elementi, per soddisfare le specifiche esigenze e preferenze del cliente.